Prix immobilier à Saint-Germain-de-Livet
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Germain-de-Livet (14100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
231 000 €
Sur tout l’historique
893 €/m²
Habitants
688
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Germain-de-Livet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 284 Chemin de la Martiniere | 17 octobre 2025 |
| 118 000 € | 393 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 749 Route de Fervaques | 15 juillet 2025 |
| 231 000 € | 531 €/m² | Maison · 435 m² · 6 p. | 2957 Route de St Martin de la Lieue | 3 avril 2025 |
| 270 000 € | 563 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 592 Chemin de la Croix Calorue | 10 janvier 2025 |
| 125 000 € | 651 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 671 Chemin de la Croix Calorue | 27 décembre 2024 |
| 128 500 € | 481 €/m² | Maison · 267 m² · 3 p. | 684 Route de St Martin de la Lieue | 11 décembre 2024 |
| 140 000 € | 881 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | 5046 La Fabrique | 3 septembre 2024 |
| 217 500 € | 837 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 504 Chemin de la Mare Bouvery | 23 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 334 Chemin de la Mare Bouvery | 27 mars 2024 |
| 79 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4665 Route du Chateau | 20 octobre 2023 |
| 204 500 € | 1 012 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 146 Impasse du Platis | 26 août 2023 |
| 188 000 € | 614 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 2633 Route de St Martin de la Lieue | 16 juin 2023 |
| 190 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 1399 Chemin du Centre | 31 mai 2023 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1040 Route de Pretreville | 24 mars 2023 |
| 205 000 € | 788 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 137 Chemin des Pommiers | 16 mars 2023 |
| 211 000 € | 968 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 3711 Route de St Martin de la Lieue | 10 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 4411 Route du Chateau | 17 décembre 2022 |
| 105 000 € | 618 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 2620 Route de St Martin de la Lieue | 11 octobre 2022 |
| 173 500 € | 5 783 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Herbage de Lecange | 23 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 1221 Chemin des Bruyeres | 2 août 2022 |
| 229 500 € | 820 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 5023 La Redoute | 22 juillet 2022 |
| 226 280 € | 2 433 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 826 Chemin de la Croix Calorue | 29 juin 2022 |
| 164 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 800 Route de Pretreville | 23 juin 2022 |
| 230 400 € | 968 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 3523 Route de St Martin de la Lieue | 22 juin 2022 |
| 342 900 € | 728 €/m² | Maison · 471 m² · 7 p. | 3419 Chemin de la Croix Calorue | 24 mai 2022 |
| 162 000 € | 900 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 950 Chemin des Bruyeres | 27 avril 2022 |
| 152 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Boulay | 25 février 2022 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Redoute | 26 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 440 Route de la Boissiere | 17 janvier 2022 |
| 25 283 € | 744 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 4713 Route du Chateau | 13 janvier 2022 |
| 158 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4185 Route du Chateau | 12 novembre 2021 |
| 191 000 € | 985 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 161 Chemin de la Houlette | 2 novembre 2021 |
| 120 000 € | 583 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 1747 Chemin de la Croix Calorue | 12 octobre 2021 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5209 L Ecole | 28 juillet 2021 |
| 160 000 € | 513 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | 233 Chemin de la Capelette | 18 mai 2021 |
| 100 700 € | 516 €/m² | Maison · 195 m² · 2 p. | 5362 La Martiniere | 17 mai 2021 |
| 55 000 € | 377 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 5055 La Redoute | 8 avril 2021 |
| 119 900 € | 789 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5197 La Redoute | 13 mars 2021 |
| 152 000 € | 697 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 5206 La Martiniere | 6 mars 2021 |
| 120 000 € | 541 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | La Bruyere | 21 janvier 2021 |
| 160 000 € | 964 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5183 La Redoute | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,42 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Germain-de-Livet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Germain-de-Livet →
Rue par rue à Saint-Germain-de-Livet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Livet ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-de-Livet s’établit à 531 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 231 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Germain-de-Livet ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Germain-de-Livet est de 190 000 €, soit 531 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 231 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Saint-Germain-de-Livet.
Autour de Saint-Germain-de-Livet
- Le Mesnil-Eudes756 €/m²
- Saint-Jean-de-Livet1 129 €/m²
- Saint-Martin-de-la-Lieue1 158 €/m²
- Prêtreville855 €/m²
- Saint-Pierre-des-Ifs1 117 €/m²
- Lessard-et-le-Chêne1 500 €/m²
- Les Monceaux1 013 €/m²
- Le Mesnil-Simon798 €/m²
- Saint-Martin-de-Mailloc988 €/m²
- Beuvillers1 371 €/m²
- Le Mesnil-Guillaume1 000 €/m²
- La Boissière866 €/m²