Prix immobilier à Cléville

1 753 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cléville (14370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

226 620 €

Premier quartile

163 850 €

Dernier quartile

259 500 €

Sur tout l’historique

1 842 €/m²

Habitants

389

Répartition des prix sur 19 ventes à Cléville

32 k€médiane 227 k€1,5 M€

Où se sont faites les ventes à Cléville

Par type de bien

Maisons226 620 € · 5

Dernières ventes à Cléville

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
259 500 €	1 753 €/m²	Maison · 148 m² · 3 p.	18 Clos du Perreux	30 juin 2025
155 000 €	1 174 €/m²	Maison · 132 m² · 3 p.	102 Rue de L'eglise	20 juin 2025
226 620 €	1 842 €/m²	Maison · 123 m² · 6 p.	121 Rue de L'eglise	27 mai 2025
320 000 €	1 185 €/m²	Maison · 270 m² · 6 p.	88 Clos des Perelles	31 mars 2025
163 850 €	1 928 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	121 Rue de L'eglise	21 janvier 2025
208 700 €	2 087 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	64 Chemin du Bas de Cleville	17 octobre 2023
180 000 €	1 800 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	5025 La Bonde	13 juillet 2023
100 000 €	2 128 €/m²	Maison · 47 m² · 2 p.	La Bonde	23 mars 2023
275 000 €	1 066 €/m²	Maison · 258 m² · 4 p.	103 L Eglise	28 novembre 2022
1 506 600 €	2 311 €/m²	Maison · 652 m² · 7 p.	Bois Roger	20 octobre 2022
270 000 €	703 €/m²	Maison · 384 m² · 6 p.	5090 Le Bas de Cleville	18 octobre 2022
152 380 €	1 954 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	La Bonde	11 août 2022
779 400 €	1 949 €/m²	Maison · 400 m² · 5 p.	Le Bas de Cleville	25 juillet 2022
292 500 €	2 659 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	l’Eglise	31 mai 2022
258 700 €	1 043 €/m²	Maison · 248 m² · 4 p.	5085 L Eglise	28 avril 2022
31 680 €	214 €/m²	Maison · 148 m² · 4 p.	5077 Bois Roger	15 avril 2022
349 000 €	1 220 €/m²	Maison · 286 m² · 2 p.	Delle de la Vertiniere	15 décembre 2021
250 000 €	2 500 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	Le Chateau Pigache	15 novembre 2021
640 500 €	3 558 €/m²	Maison · 180 m² · 8 p.	l’Eglise	15 octobre 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,44 €/m²

de 10,5 à 14,7 €

Appartement 1-2 pièces

14,17 €/m²

de 11,4 à 17,7 €

Appartement 3 pièces et +

10,13 €/m²

de 8,8 à 11,7 €

Maison

10,86 €/m²

de 8,8 à 13,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cléville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Cléville →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Cléville, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cléville ?

Le prix médian au m² à Cléville s’établit à 1 753 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 850 € et 259 500 € au total.

Combien coûte une maison à Cléville ?

Le prix médian pour une maison à Cléville est de 226 620 €, soit 1 753 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 850 € et 259 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Cléville.