Prix immobilier à Cresseveuille
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cresseveuille (14430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
1 127 €/m²
Habitants
257
Où se sont faites les ventes à Cresseveuille
Par type de bien
Dernières ventes à Cresseveuille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5141 Le Champ de l’Ecu | 10 décembre 2024 |
| 320 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 5116 La Barriere | 25 octobre 2023 |
| 450 400 € | 890 €/m² | Maison · 506 m² · 8 p. | 1717 Route de la Mairie | 13 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5009 La Forge Moisy | 22 avril 2023 |
| 348 300 € | 1 691 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | La Pte Bruyere | 6 janvier 2023 |
| 338 500 € | 1 782 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5038 La Cour a Loriot | 30 septembre 2022 |
| 305 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Le Manoir | 21 septembre 2022 |
| 243 902 € | 2 623 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Lieu Passerelle | 16 août 2022 |
| 311 800 € | 968 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 5130 Hameau Neel | 21 juillet 2022 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | 5011 La Forge Moisy | 1 juillet 2022 |
| 135 000 € | 267 €/m² | Maison · 506 m² · 8 p. | 1717 Route de la Mairie | 16 juin 2022 |
| 153 000 € | 805 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Champ de l’Ecu | 2 décembre 2021 |
| 370 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5065 Hameau Neel | 19 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5088 Les Pestils | 11 mai 2021 |
| 270 000 € | 964 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Chemin de Caudemuche | 8 avril 2021 |
| 245 000 € | 317 €/m² | Local commercial · 774 m² | Le Gd Herbage | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,10 €/m²
de 11,1 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 11,4 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,45 €/m²
de 9,8 à 13,4 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cresseveuille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cresseveuille →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cresseveuille ?
Le prix médian au m² à Cresseveuille s’établit à 1 127 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 320 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cresseveuille ?
Le prix médian pour une maison à Cresseveuille est de 270 000 €, soit 1 191 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 338 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Cresseveuille.