Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Fresne
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-du-Fresne (14260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
775 €/m²
Habitants
183
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-du-Fresne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-du-Fresne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 733 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 217 Impasse la Soriere | 18 avril 2025 |
| 89 750 € | 525 €/m² | Maison · 171 m² · 2 p. | Le Liozes | 28 février 2025 |
| 217 000 € | 775 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 164 Route du Moulin | 26 septembre 2024 |
| 269 900 € | 643 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 49 Impasse le Saussay | 20 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 599 Route les Haies Tigard | 25 avril 2024 |
| 207 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 38 Route du Bocage | 18 avril 2023 |
| 148 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 649 Route les Haies Tigard | 26 septembre 2022 |
| 60 000 € | 273 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 26 Route les Goguets | 25 août 2022 |
| 245 870 € | 585 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 49 Impasse le Saussay | 27 août 2021 |
| 145 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 2358 Route les Haies Tigard | 9 août 2021 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 696 Route le Parquet | 22 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,60 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,7 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-du-Fresne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-du-Fresne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Fresne ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Fresne s’établit à 775 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-du-Fresne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-du-Fresne est de 160 000 €, soit 775 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-du-Fresne.