Prix immobilier à Saint-Louet-sur-Seulles

1 444 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Louet-sur-Seulles (14310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

201 000 €

Premier quartile

169 000 €

Dernier quartile

250 000 €

Sur tout l’historique

1 444 €/m²

Habitants

148

Répartition des prix sur 11 ventes à Saint-Louet-sur-Seulles

133 k€médiane 201 k€261 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Louet-sur-Seulles

Par type de bien

Maisons201 000 € · 11

Dernières ventes à Saint-Louet-sur-Seulles

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
251 000 €	1 459 €/m²	Maison · 172 m² · 3 p.	687 Rue des Cypres	12 juin 2025
133 333 €	580 €/m²	Maison · 230 m² · 4 p.	6 Impasse de l’Eglise	6 mars 2025
157 500 €	926 €/m²	Maison · 170 m² · 3 p.	555 Rue des Tilleuls	6 mars 2024
250 000 €	2 016 €/m²	Maison · 124 m² · 6 p.	Les Legers	23 septembre 2023
170 000 €	2 464 €/m²	Maison · 69 m² · 1 p.	Le Haut de Saint Louet	21 juillet 2023
201 000 €	688 €/m²	Maison · 292 m² · 3 p.	400 Rue des Lilas	26 août 2022
261 000 €	1 305 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	26 Rue des Tilleuls	20 décembre 2021
180 000 €	375 €/m²	Maison · 480 m² · 5 p.	7 Rue de l’Aubepine	26 novembre 2021
203 000 €	1 933 €/m²	Maison · 105 m² · 5 p.	1368 Rue des Noisetiers	8 septembre 2021
169 000 €	1 444 €/m²	Maison · 117 m² · 5 p.	816 Rue des Cypres	19 juillet 2021
248 000 €	1 676 €/m²	Maison · 148 m² · 6 p.	321 Rue des Lilas	26 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,20 €/m²

de 8,3 à 12,6 €

Appartement 1-2 pièces

13,26 €/m²

de 10,5 à 16,7 €

Appartement 3 pièces et +

8,08 €/m²

de 6,8 à 9,6 €

Maison

7,72 €/m²

de 6,2 à 9,7 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Louet-sur-Seulles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Louet-sur-Seulles →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Louet-sur-Seulles ?

Le prix médian au m² à Saint-Louet-sur-Seulles s’établit à 1 444 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 000 € et 250 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Louet-sur-Seulles ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Louet-sur-Seulles est de 201 000 €, soit 1 444 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 000 € et 250 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Saint-Louet-sur-Seulles.