Prix immobilier à Saonnet
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saonnet (14330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
236 700 €
Sur tout l’historique
1 037 €/m²
Habitants
325
Où se sont faites les ventes à Saonnet
Par type de bien
Dernières ventes à Saonnet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 750 € | 1 176 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5125 Les Vases | 15 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5043 Riboulet | 8 avril 2025 |
| 279 920 € | 1 037 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 5104 Chemin du Lieu Vilsin | 29 novembre 2024 |
| 149 000 € | 968 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5109 L'eglise | 19 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5050 La Poterie | 15 mai 2024 |
| 195 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 5077 Les Vases | 9 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5003 L'eglise | 28 avril 2023 |
| 335 100 € | 1 117 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 16 L'eglise | 22 décembre 2022 |
| 195 250 € | 1 085 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5125 Les Vases | 10 octobre 2022 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5113 L Herbage des Vases | 24 août 2022 |
| 280 000 € | 972 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | La Croix | 23 août 2022 |
| 158 239 € | 1 507 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Vases | 25 janvier 2022 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5074 Les Vases | 21 décembre 2021 |
| 315 000 € | 880 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 5081 L'eglise | 29 octobre 2021 |
| 140 000 € | 805 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 5077 Les Vases | 25 août 2021 |
| 96 000 € | 873 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5067 Riboulet | 16 avril 2021 |
| 124 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 5021 Bonnefontaine | 2 avril 2021 |
| 236 700 € | 774 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 5108 La Guilberdiere | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saonnet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saonnet →
Rue par rue à Saonnet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saonnet ?
Le prix médian au m² à Saonnet s’établit à 1 037 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 000 € et 236 700 € au total.
Combien coûte une maison à Saonnet ?
Le prix médian pour une maison à Saonnet est de 195 000 €, soit 1 037 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 000 € et 236 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saonnet.