Prix immobilier à Trosly-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trosly-Loire (02300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
146 500 €
Sur tout l’historique
1 180 €/m²
Habitants
541
Où se sont faites les ventes à Trosly-Loire
Par type de bien
Dernières ventes à Trosly-Loire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 23 Rue du Sognier | 28 novembre 2025 |
| 70 000 € | 522 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 20 Route de Coucy le Chateau | 26 novembre 2025 |
| 146 500 € | 1 542 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 58 Route de Coucy le Chateau | 24 novembre 2025 |
| 55 000 € | 299 €/m² | Maison · 184 m² · 8 p. | 8 Route de Coucy le Chateau | 19 novembre 2025 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 Rue du Sognier | 29 octobre 2025 |
| 142 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 63 Route de Coucy le Chateau | 24 octobre 2025 |
| 25 000 € | 275 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue du Logis | 21 octobre 2025 |
| 184 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 8 Rue du 9e Zouave | 28 mars 2025 |
| 44 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 27 Rue du Mai | 26 mars 2025 |
| 47 170 € | 737 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Pres la Rue Berteleuse | 27 novembre 2024 |
| 59 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Rue du Marais | 23 août 2024 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 52 Route de Coucy le Chateau | 15 juillet 2024 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 12 Rue du Sognier | 26 mars 2024 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | Jardin Bizon | 24 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Mai | 21 décembre 2023 |
| 86 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 11 Rue du Sognier | 14 septembre 2023 |
| 99 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Pres la Place | 19 juillet 2023 |
| 225 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 50 Route de Coucy le Chateau | 24 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue du Chateau | 22 mai 2023 |
| 114 000 € | 792 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | l’Arbalete | 16 mars 2023 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Ent Rue du Puits et Rue du | 19 janvier 2023 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Rougeville | 16 décembre 2022 |
| 132 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue du 9e Zouave | 12 décembre 2022 |
| 67 000 € | 479 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 9004 Route de Coucy le Chateau | 13 août 2022 |
| 212 500 € | 1 027 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | 15 Route de Coucy le Chateau | 29 juillet 2022 |
| 208 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 1 Route de Coucy le Chateau | 1 juillet 2022 |
| 79 500 € | 1 187 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | La Rougeville | 30 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Rue du Mai | 3 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Etang | 20 mai 2022 |
| 155 500 € | 477 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 12 Rue du Sognier | 16 mai 2022 |
| 152 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 20 Rue du 9e Zouave | 1 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1 Route de Vezaponin | 10 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue du Sognier | 16 décembre 2021 |
| 106 000 € | 883 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 37 Route de Coucy le Chateau | 24 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Route de Coucy le Chateau | 12 novembre 2021 |
| 69 000 € | 616 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Ent Rue du Puits et Rue du | 19 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Rue du Logis | 31 août 2021 |
| 129 200 € | 2 438 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 14 Route de Coucy le Chateau | 18 juin 2021 |
| 193 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 9 Rue du Chateau | 21 mai 2021 |
| 205 855 € | 1 337 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 2 Place Adalbert Brun | 4 mai 2021 |
| 75 000 € | 735 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 56 Route de Coucy le Chateau | 8 avril 2021 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue du Marais | 31 mars 2021 |
| 12 000 € | 293 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 19 Rue du Mai | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,67 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trosly-Loire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trosly-Loire →
Rue par rue à Trosly-Loire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trosly-Loire ?
Le prix médian au m² à Trosly-Loire s’établit à 1 048 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 146 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trosly-Loire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trosly-Loire a augmenté de 1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trosly-Loire ?
Le prix médian pour une maison à Trosly-Loire est de 70 000 €, soit 1 048 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 146 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Trosly-Loire.