Prix immobilier à Terres de Druance
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Terres de Druance (14770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
60 181 €
Dernier quartile
160 500 €
Sur tout l’historique
549 €/m²
Habitants
906
Où se sont faites les ventes à Terres de Druance
Par type de bien
Dernières ventes à Terres de Druance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 13 400 € | 112 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Futaie - St Vigor Mzts | 17 décembre 2025 |
| 315 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 2 Impasse Crepigny Nord - St Jean le | 17 décembre 2025 |
| 34 500 € | 297 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | Canfort - Saint Vigor Mzts | 11 décembre 2025 |
| 139 800 € | 296 €/m² | Maison · 472 m² · 6 p. | 2 Impasse Courvergees - Lassy | 5 décembre 2025 |
| 199 000 € | 873 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 8 Route de Vassy - St Vigor des Me | 17 novembre 2025 |
| 72 000 € | 847 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Champs a la Dame | 12 novembre 2025 |
| 54 000 € | 607 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 44 Route du Mont Pincon - St Jean | 14 octobre 2025 |
| 160 500 € | 502 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 9 Route de Glatigny - Lassy | 29 septembre 2025 |
| 87 200 € | 1 038 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Cantheil - St Vigor Mzts | 29 septembre 2025 |
| 384 800 € | 1 327 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 3 Impasse de la Metairie - St Jean | 25 juin 2025 |
| 50 474 € | 428 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | La Monnerie - Lassy | 24 juin 2025 |
| 129 000 € | 352 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 2 Impasse la Martiniere - St Vigor | 24 juin 2025 |
| 84 000 € | 712 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 1 Impasse Glatigny - Lassy | 27 mai 2025 |
| 108 000 € | 900 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 60 Route du Mont Pincon - St Jean | 28 avril 2025 |
| 205 000 € | 949 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 4 Impasse Crepigny Nord - St Jean le | 16 avril 2025 |
| 60 181 € | 210 €/m² | Maison · 287 m² · 2 p. | 1 Route des Monceaux - St Jean le | 10 avril 2025 |
| 112 000 € | 373 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 9 Route de Vassy - St Vigor des Me | 27 mars 2025 |
| 116 500 € | 1 079 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 4 Impasse de la Quesnee - St Jean le | 26 mars 2025 |
| 125 000 € | 568 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5192 Le Bourg - St Vigor Mzts | 7 février 2025 |
| 128 500 € | 714 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5135 Ecorcheboeuf - Lassy | 31 décembre 2024 |
| 20 000 € | 168 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 5023 Le Bourg - St Vigor Mzts | 30 décembre 2024 |
| 144 500 € | 669 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | Canfort - St Vigor Mzts | 2 décembre 2024 |
| 75 000 € | 204 €/m² | Maison · 368 m² · 3 p. | 5141 Le Cornu - Lassy | 7 novembre 2024 |
| 95 800 € | 491 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | 5069 Crepigny - St Jean Blanc | 19 septembre 2024 |
| 13 400 € | 112 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Futaie - St Vigor Mzts | 17 septembre 2024 |
| 70 000 € | 376 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 5108 La Malouiniere - Lassy | 16 septembre 2024 |
| 148 225 € | 686 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Le Bourg - St Jean Blanc | 27 août 2024 |
| 135 000 € | 549 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 5111 Le Petit Binou - St Jean | 9 juillet 2024 |
| 160 000 € | 808 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | La Nouette | 26 juin 2024 |
| 134 790 € | 775 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Le Bourg - St Vigor Mzts | 4 juin 2024 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5020 Le Bourg - St Vigor Mzts | 31 mai 2024 |
| 119 000 € | 266 €/m² | Maison · 447 m² · 4 p. | 5097 Reineville - Lassy | 9 février 2024 |
| 106 500 € | 392 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 5064 La Grainebeaucaire - Lassy | 4 janvier 2024 |
| 99 100 € | 729 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5022 Le Bourg - St Jean Blanc | 19 décembre 2023 |
| 260 500 € | 1 018 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5082 Crepigny - St Jean Blanc | 7 décembre 2023 |
| 88 800 € | 1 325 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Les Mezerets-St Vigor Mzts | 8 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5142 La Roctiere -St Vigor Mzts | 31 août 2023 |
| 93 750 € | 1 172 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Bourg - St Jean Blanc | 2 août 2023 |
| 360 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 5161 Cleny - St Jean le Blanc | 30 juin 2023 |
| 154 750 € | 362 €/m² | Maison · 428 m² · 4 p. | 5143 Le Cornu - Lassy | 20 juin 2023 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5018 Le Bourg - St Jean Blanc | 31 mai 2023 |
| 72 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5021 Le Bourg - St Jean Blanc | 27 mars 2023 |
| 59 900 € | 178 €/m² | Maison · 336 m² · 2 p. | 5122 La Guairie - Lassy | 27 février 2023 |
| 112 350 € | 1 338 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Monceaux - St Jean Blanc | 9 novembre 2022 |
| 99 658 € | 122 €/m² | Maison · 815 m² · 5 p. | 5052 Malestraye - Lassy | 8 novembre 2022 |
| 110 000 € | 306 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5140 La Chenotte - Lassy | 12 septembre 2022 |
| 280 000 € | 737 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | 5029 Le Bourg - Lassy | 29 août 2022 |
| 94 000 € | 456 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5138 Ecorcheboeuf - Lassy | 12 août 2022 |
| 124 200 € | 268 €/m² | Maison · 464 m² · 4 p. | 5089 Reineville - Lassy | 9 août 2022 |
| 65 000 € | 226 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | 5146 Marsangle - St Jean Blanc | 5 juillet 2022 |
| 83 000 € | 253 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 5170 Le Hequet - Lassy | 29 juin 2022 |
| 82 000 € | 456 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Malestraye - Lassy | 29 mars 2022 |
| 105 000 € | 772 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5022 Le Bourg - St Jean Blanc | 28 février 2022 |
| 144 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Bourg - St Vigor Mzts | 23 février 2022 |
| 108 000 € | 422 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5082 Crepigny - St Jean Blanc | 9 février 2022 |
| 35 280 € | 304 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Bourg - St Vigor Mzts | 7 février 2022 |
| 74 000 € | 822 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5192 Pre de la Riviere - Lassy | 15 janvier 2022 |
| 103 600 € | 1 480 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Canfort - St Vigor Mzts | 6 décembre 2021 |
| 68 670 € | 1 321 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5059 Les Mezerets-St Vigor Mzts | 26 novembre 2021 |
| 30 000 € | 423 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5134 La Roctiere -St Vigor Mzts | 19 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,60 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,93 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,7 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Terres de Druance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Terres de Druance →
Rue par rue à Terres de Druance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terres de Druance ?
Le prix médian au m² à Terres de Druance s’établit à 607 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 181 € et 160 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Terres de Druance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Terres de Druance a augmenté de 45,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Terres de Druance ?
Le prix médian pour une maison à Terres de Druance est de 112 000 €, soit 607 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 181 € et 160 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Terres de Druance.