Prix immobilier à Saint-Lambert
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Lambert (14570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
147 000 €
Sur tout l’historique
789 €/m²
Habitants
262
Où se sont faites les ventes à Saint-Lambert
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Lambert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 993 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Bondiniere | 10 octobre 2025 |
| 175 000 € | 549 €/m² | Maison · 319 m² · 6 p. | 2 Route de Thury | 8 août 2025 |
| 132 000 € | 319 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | 2 Allée des Rossignols | 4 juillet 2025 |
| 147 000 € | 620 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | 10 Route du Biot | 28 février 2025 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 12 Route du Mesnil | 20 septembre 2024 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Chemin de la Petite Sauvagere | 10 juin 2024 |
| 248 900 € | 915 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | La Varende | 29 mai 2024 |
| 77 810 € | 961 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Sauvagere | 30 avril 2024 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 12 Route Di Biot | 4 avril 2024 |
| 63 250 € | 274 €/m² | Maison · 231 m² · 2 p. | 2 Route du Bosq | 16 février 2024 |
| 52 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 18 Route de la Sauvagere | 14 décembre 2023 |
| 127 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Allée des Rouges Gorges | 31 août 2023 |
| 182 000 € | 958 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1 Clos des Pommiers | 3 août 2023 |
| 228 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 2 Allée du Lavoir | 12 juillet 2023 |
| 115 000 € | 334 €/m² | Maison · 344 m² · 4 p. | 2 Route de la Sauvagere | 22 juin 2023 |
| 67 000 € | 728 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Place du Puits | 12 mai 2023 |
| 291 400 € | 1 185 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5 Route du Mesnil | 10 mars 2023 |
| 187 000 € | 719 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 10 Route de la Sauvagere | 20 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Route Di Biot | 3 octobre 2022 |
| 79 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Allée des Rouges Gorges | 19 septembre 2022 |
| 71 400 € | 446 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Haie | 18 août 2022 |
| 142 000 € | 645 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 9 Route de Saint Pierre | 17 août 2022 |
| 28 500 € | 491 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Route du Bosq | 26 juillet 2022 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Fontaine | 18 juillet 2022 |
| 15 500 € | 310 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Route des Planches | 17 janvier 2022 |
| 148 490 € | 1 116 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 1 Allée des Lilas | 3 décembre 2021 |
| 97 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5120 Le Vaucey | 23 novembre 2021 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1 Clos des Pommiers | 25 mai 2021 |
| 184 000 € | 708 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 8 Clos des Pommiers | 13 mars 2021 |
| 91 500 € | 2 288 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5120 Le Vaucey | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,60 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,97 €/m²
de 8,2 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
7,72 €/m²
de 6 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Lambert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Lambert →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 50,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lambert ?
Le prix médian au m² à Saint-Lambert s’établit à 549 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 147 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Lambert ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Lambert est de 135 000 €, soit 549 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 147 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Lambert.