Prix immobilier à Lessard-et-le-Chêne

1 500 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lessard-et-le-Chêne (14140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

154 500 €

Premier quartile

90 000 €

Dernier quartile

285 000 €

Sur tout l’historique

1 500 €/m²

Habitants

152

Répartition des prix sur 12 ventes à Lessard-et-le-Chêne

50 k€médiane 155 k€850 k€

Où se sont faites les ventes à Lessard-et-le-Chêne

Par type de bien

Maisons154 500 € · 12

Dernières ventes à Lessard-et-le-Chêne

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
50 000 €	189 €/m²	Maison · 264 m² · 5 p.	1151 Route de Lessard Rd 182	3 septembre 2025
154 500 €	2 575 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	2743 Route de Lessard Rd 182	28 décembre 2024
120 000 €	1 500 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	La Bruyere	4 août 2023
300 000 €	2 632 €/m²	Maison · 114 m² · 4 p.	461 Route du Mesnil Durand Rd 47	17 mai 2023
281 800 €	949 €/m²	Maison · 297 m² · 4 p.	397 Chemin du Herpin	9 décembre 2022
271 034 €	1 531 €/m²	Maison · 177 m² · 6 p.	Cour de la Maison	13 juillet 2022
850 000 €	4 427 €/m²	Maison · 192 m² · 2 p.	Longueville	31 mars 2022
57 500 €	491 €/m²	Maison · 117 m² · 2 p.	460 Route Departementale 182	6 janvier 2022
90 000 €	244 €/m²	Maison · 369 m² · 5 p.	784 Chemin du Herpin	7 décembre 2021
140 000 €	1 750 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	1517 Route Departementale 182a	1 juillet 2021
285 000 €	960 €/m²	Maison · 297 m² · 4 p.	397 Chemin du Herpin	22 février 2021
644 539 €	2 387 €/m²	Maison · 270 m² · 3 p.	Pre du Mont d’Aunault	26 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,80 €/m²

de 8,8 à 13,3 €

Appartement 1-2 pièces

11,58 €/m²

de 8,7 à 15,5 €

Appartement 3 pièces et +

8,42 €/m²

de 6,7 à 10,7 €

Maison

9,98 €/m²

de 7,7 à 13 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lessard-et-le-Chêne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Lessard-et-le-Chêne →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lessard-et-le-Chêne ?

Le prix médian au m² à Lessard-et-le-Chêne s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 285 000 € au total.

Combien coûte une maison à Lessard-et-le-Chêne ?

Le prix médian pour une maison à Lessard-et-le-Chêne est de 154 500 €, soit 1 500 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 285 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Lessard-et-le-Chêne.