Prix immobilier à Bellengreville
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bellengreville (14370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 900 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
237 930 €
Sur tout l’historique
2 327 €/m²
Habitants
1 598
Où se sont faites les ventes à Bellengreville
Par type de bien
Dernières ventes à Bellengreville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 500 € | 2 609 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Rue de la Vallee | 9 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 21 Rue Mandralle | 3 novembre 2025 |
| 203 200 € | 605 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 9 Impasse de la Sente a l’Abbe | 16 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 14 Rue des Sablons | 5 juin 2025 |
| 224 900 € | 2 999 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 5 Rue des Sablons | 26 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Route de Chicheboville | 7 mai 2025 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Rue du Lin | 30 avril 2025 |
| 249 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue du Lin | 30 avril 2025 |
| 182 900 € | 2 439 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Route de Chicheboville | 30 avril 2025 |
| 191 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 20 Rue des Vaudieres | 18 avril 2025 |
| 237 930 € | 2 767 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 11 Rue des Blancheres | 15 avril 2025 |
| 199 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue des Vaudieres | 27 mars 2025 |
| 209 900 € | 2 915 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Rue du Val Es Dunes | 3 mars 2025 |
| 222 500 € | 2 967 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue de la Vallee | 26 février 2025 |
| 255 701 € | 3 551 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Place des Cabots | 27 janvier 2025 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Rue Cheneaux de Leyritz | 8 janvier 2025 |
| 184 500 € | 2 599 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 17 Rue Cheneaux de Leyritz | 12 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue du Val Es Dunes | 5 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue des Tilleuls | 14 novembre 2024 |
| 226 900 € | 2 986 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 8 Rue de la Fieffe | 28 octobre 2024 |
| 237 600 € | 2 640 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue de la Vallee | 21 octobre 2024 |
| 210 400 € | 2 598 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 20 Avenue Joel Minici | 30 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Rue Therese Potier de la Varde | 25 septembre 2024 |
| 135 000 € | 888 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 10 Rue du Stade | 19 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 14 Route de Chicheboville | 11 septembre 2024 |
| 466 900 € | 2 192 €/m² | Maison · 213 m² · 8 p. | 5 Route d’Evrecy | 3 juillet 2024 |
| 229 500 € | 2 732 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 24 Rue du Lin | 3 juillet 2024 |
| 237 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 19 Rue Therese Potier de la Varde | 30 avril 2024 |
| 275 408 € | 2 727 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 10 Rue de la Gente Arlette | 14 novembre 2023 |
| 209 429 € | 2 327 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 18 Avenue Joel Minici | 31 octobre 2023 |
| 213 370 € | 2 736 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 17 Rue de la Vallee | 16 octobre 2023 |
| 229 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 41 Rue Pierre Bouffay | 4 octobre 2023 |
| 228 400 € | 2 687 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Rue du Lin | 19 septembre 2023 |
| 312 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 13 Rue Mandralle | 15 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 25 Rue du Stade | 8 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 10 Rue Cheneaux de Leyritz | 1 août 2023 |
| 236 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 4 Impasse Mille Sabbords | 22 mai 2023 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 13 Rue Leonard Gille | 13 avril 2023 |
| 182 470 € | 1 393 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 36 Rue de la Vallee | 13 mars 2023 |
| 205 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Impasse des Fossettes | 2 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Le Bas de Bellengreville | 16 janvier 2023 |
| 247 000 € | 980 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 24 Rue du Lin | 15 décembre 2022 |
| 260 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Rue des Marronniers | 15 décembre 2022 |
| 760 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 740 m² · 12 p. | Rue Felix Bouffay | 15 décembre 2022 |
| 234 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue du Lin | 13 décembre 2022 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Rue du Lin | 21 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5230 Sentier a l’Abbe | 8 novembre 2022 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Impasse du Meunier | 26 septembre 2022 |
| 236 500 € | 2 021 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 6 Rue Felix Bouffay | 23 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 37 Rue Pierre Bouffay | 2 septembre 2022 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 2 Impasse Reine Mathilde | 9 août 2022 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Place du Champs Noel | 5 août 2022 |
| 209 000 € | 2 322 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 30 Rue Pierre Bouffay | 25 juillet 2022 |
| 200 490 € | 2 253 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 26 Rue Pierre Bouffay | 21 juillet 2022 |
| 216 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue de la Vallee | 15 juillet 2022 |
| 212 500 € | 2 043 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | La Croix de Pierre | 11 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 11 Rue Leonard Gille | 1 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Rue de la Vallee | 28 juin 2022 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Route de Chicheboville | 27 mai 2022 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Orge | 8 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,32 €/m²
de 11,2 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
11,00 €/m²
de 9,6 à 12,6 €
Maison
10,86 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bellengreville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bellengreville →
Rue par rue à Bellengreville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellengreville ?
Le prix médian au m² à Bellengreville s’établit à 2 416 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 199 000 € et 237 930 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bellengreville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bellengreville a augmenté de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bellengreville ?
Le prix médian pour une maison à Bellengreville est de 209 900 €, soit 2 416 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 000 € et 237 930 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Bellengreville.