Prix immobilier à Bons-Tassilly
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bons-Tassilly (14420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 500 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 639 €/m²
Habitants
392
Où se sont faites les ventes à Bons-Tassilly
Par type de bien
Dernières ventes à Bons-Tassilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 990 € | 1 077 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 36 Impasse de la Forge | 7 octobre 2025 |
| 216 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 40 Impasse de la Forge | 30 mai 2025 |
| 262 200 € | 1 639 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 61 Rue du Regiment de Maisonneuve | 18 décembre 2024 |
| 320 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 120 Rue du Village | 10 décembre 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 73 Allée du Chateau Turgot | 26 novembre 2024 |
| 219 500 € | 2 173 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 116 Rue du Village | 27 août 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Haut de Bons | 13 juin 2024 |
| 226 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 51 Rue de la Fontaine Andre | 23 janvier 2024 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Bois d’Ussy | 22 décembre 2023 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 134 Chem du Moulin | 3 novembre 2023 |
| 399 900 € | 2 499 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 123 Rue du Village | 4 novembre 2022 |
| 164 550 € | 2 351 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 160 Clos des Osiers | 4 novembre 2022 |
| 615 000 € | 351 €/m² | Maison · 1750 m² · 8 p. | 112 Impasse de Poussendre | 28 octobre 2022 |
| 228 200 € | 2 113 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Forge | 15 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 151 Route de Marie Joly | 3 août 2022 |
| 231 100 € | 2 568 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 29 Rue du 16 Aout 1944 | 10 juin 2022 |
| 179 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 41 Rue de la Fontaine Andre | 25 février 2022 |
| 185 000 € | 556 €/m² | Appartement · 333 m² · 5 p. | 73 Allée du Chateau Turgot | 27 janvier 2022 |
| 255 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Rue du 16 Aout 1944 | 27 décembre 2021 |
| 265 250 € | 1 994 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 11 Rue du 16 Aout 1944 | 16 juillet 2021 |
| 255 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Haut de Bons | 16 juillet 2021 |
| 210 000 € | 789 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 5107 La Forge | 15 juin 2021 |
| 103 500 € | 631 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 59 Rue du Regiment de Maisonneuve | 28 mai 2021 |
| 219 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 29 Rue du 16 Aout 1944 | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,38 €/m²
de 7,5 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Maison
9,64 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bons-Tassilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bons-Tassilly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 44,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bons-Tassilly ?
Le prix médian au m² à Bons-Tassilly s’établit à 1 639 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 000 € et 255 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bons-Tassilly ?
Le prix médian pour une maison à Bons-Tassilly est de 220 000 €, soit 1 875 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 262 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Bons-Tassilly.