Prix immobilier à Pierrefitte-en-Cinglais
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pierrefitte-en-Cinglais (14690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
108 000 €
Sur tout l’historique
863 €/m²
Habitants
237
Où se sont faites les ventes à Pierrefitte-en-Cinglais
Par type de bien
Dernières ventes à Pierrefitte-en-Cinglais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 8 Chemin du Martret | 22 décembre 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Goujardiere | 28 août 2025 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Chemin Mozart | 18 juillet 2025 |
| 56 000 € | 341 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | 3 Route du Hameau Boeuf | 8 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 17 Place de L'eglise | 14 février 2025 |
| 138 000 € | 863 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 juillet 2024 |
| 80 000 € | 172 €/m² | Maison · 464 m² · 6 p. | La Melliere | 31 mai 2024 |
| 59 000 € | 894 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 19 Place de L'eglise | 15 décembre 2023 |
| 76 500 € | 1 195 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Saint Christophe | 6 octobre 2023 |
| 81 362 € | 363 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 2 Route de la Mesliere | 3 août 2023 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 3 Chemin de Plainville | 23 février 2023 |
| 155 000 € | 738 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 16 Route de Caen | 2 décembre 2022 |
| 117 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Place de L'eglise | 20 octobre 2022 |
| 97 000 € | 874 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | Plainville | 24 août 2022 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Chemin de Plainville | 13 juillet 2022 |
| 78 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 1 Chemin de Plainville | 2 juin 2022 |
| 97 000 € | 942 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 539 Route de Saint Christophe | 31 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5 Chemin du Gros Chene | 25 mars 2022 |
| 111 175 € | 267 €/m² | Maison · 417 m² · 4 p. | 1 Route du Hameau Boeuf | 8 mars 2022 |
| 142 000 € | 710 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1920 Route de Saint Christophe | 8 mars 2022 |
| 130 000 € | 730 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 1 Chemin des Vergers | 22 février 2022 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Route du Maquis de Saint Clair | 1 juin 2021 |
| 30 000 € | 183 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | 3 Route du Hameau Boeuf | 28 mai 2021 |
| 120 000 € | 571 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 8 Place de L'eglise | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,38 €/m²
de 7,5 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,97 €/m²
de 8,2 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
11,71 €/m²
de 9 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pierrefitte-en-Cinglais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pierrefitte-en-Cinglais →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 118,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierrefitte-en-Cinglais ?
Le prix médian au m² à Pierrefitte-en-Cinglais s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 000 € et 108 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pierrefitte-en-Cinglais ?
Le prix médian pour une maison à Pierrefitte-en-Cinglais est de 100 000 €, soit 1 250 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 108 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Pierrefitte-en-Cinglais.