Prix immobilier à Montillières-sur-Orne
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montillières-sur-Orne (14210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 267 €/m²
Habitants
557
Où se sont faites les ventes à Montillières-sur-Orne
Par type de bien
Dernières ventes à Montillières-sur-Orne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Bourg Goupillieres | 5 décembre 2025 |
| 201 164 € | 1 143 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 61 Rue Louis Blanchard | 5 décembre 2025 |
| 250 000 € | 984 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | Trois Monteaux | 17 octobre 2025 |
| 238 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Les Longs Champs | 3 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 665 Route de l’Ecole | 25 août 2025 |
| 365 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 156 Chemin des Trois Monteaux | 24 juillet 2025 |
| 129 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 134 Impasse de la Fontaine | 15 juillet 2025 |
| 405 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Noyers | 11 juin 2025 |
| 167 500 € | 1 709 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Bourg Goupillieres | 18 octobre 2024 |
| 242 050 € | 1 562 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | Le Bourg Goupillieres | 17 septembre 2024 |
| 285 500 € | 1 190 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 101 Rue des Mesnils | 11 juin 2024 |
| 154 990 € | 2 039 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 555 Route de l’Ecole | 4 janvier 2024 |
| 139 990 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 4 Rue de la Ranerie | 20 décembre 2023 |
| 245 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 1 Chem des Seigleries | 14 décembre 2023 |
| 232 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 14 Route de Caen | 20 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Impasse de la Fontaine | 5 octobre 2023 |
| 523 230 € | 2 907 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 198 Chemin des Trois Monteaux | 24 août 2023 |
| 71 000 € | 394 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Petit Mesnil | 6 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Rue de la Suisse Normande | 23 mai 2023 |
| 296 400 € | 995 €/m² | Maison · 298 m² · 8 p. | 673 Rue des Mesnils | 11 avril 2023 |
| 284 000 € | 861 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 22 Rue des Mesnils | 27 mars 2023 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Eglise | 2 février 2023 |
| 227 990 € | 1 267 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 808 Rue des Mesnils | 17 janvier 2023 |
| 289 990 € | 942 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 16 Rue de la Ranerie | 13 octobre 2022 |
| 337 300 € | 6 746 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Le Val Enault | 16 septembre 2022 |
| 679 815 € | 1 416 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 340 Rue du Vieux Chateau | 8 juillet 2022 |
| 345 450 € | 1 225 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | La Croix du Mesnil | 24 juin 2022 |
| 240 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Bourg Goupillieres | 9 juin 2022 |
| 392 700 € | 2 182 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 198 Chemin des Trois Monteaux | 19 avril 2022 |
| 280 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 5092 Rue Louis Blanchard | 24 février 2022 |
| 275 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 157 Rue du Jardin Morin | 24 février 2022 |
| 368 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 261 Rue des Mesnils | 3 février 2022 |
| 145 000 € | 824 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 61 Rue Louis Blanchard | 2 février 2022 |
| 230 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | La Croix Onfroy | 10 décembre 2021 |
| 418 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | 17 Rue du Vaugroult | 2 décembre 2021 |
| 206 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 893 Route de Caen | 30 novembre 2021 |
| 241 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 397 Route de l’Ecole | 15 octobre 2021 |
| 198 220 € | 1 561 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 123 Rue Louis Blanchard | 31 août 2021 |
| 237 400 € | 989 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Impasse du Renard | 27 août 2021 |
| 375 000 € | 781 €/m² | Maison · 480 m² · 10 p. | 342 Route de Caen | 30 juillet 2021 |
| 175 000 € | 866 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 293 Route de l’Ecole | 19 mars 2021 |
| 268 000 € | 870 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 16 Rue de la Ranerie | 13 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,80 €/m²
de 10 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,8 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Maison
9,64 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montillières-sur-Orne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montillières-sur-Orne →
Rue par rue à Montillières-sur-Orne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montillières-sur-Orne ?
Le prix médian au m² à Montillières-sur-Orne s’établit à 1 337 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Montillières-sur-Orne ?
Le prix médian pour une maison à Montillières-sur-Orne est de 205 000 €, soit 1 337 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Montillières-sur-Orne.