Prix immobilier à Saint-Paul-aux-Bois
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Paul-aux-Bois (02300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 900 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
143 000 €
Sur tout l’historique
649 €/m²
Habitants
370
Où se sont faites les ventes à Saint-Paul-aux-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Paul-aux-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Proche la Cave | 14 avril 2025 |
| 250 000 € | 926 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 360 Rue de Blerancourt | 17 mars 2025 |
| 143 000 € | 340 €/m² | Maison · 420 m² · 3 p. | 557 Rue Abel de Ste Marthe | 11 décembre 2024 |
| 20 000 € | 588 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Poirier Medart | 16 octobre 2024 |
| 75 000 € | 701 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 315 Rue Abel de Ste Marthe | 11 juin 2024 |
| 89 900 € | 562 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 241 Rue d’Enfer | 30 novembre 2023 |
| 87 000 € | 649 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 17 Rue de la Grande Raque | 6 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 303 Rue de l’Eglise | 8 mars 2022 |
| 262 000 € | 970 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 360 Rue de Blerancourt | 29 décembre 2021 |
| 122 200 € | 322 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 457 Rue de Chauny | 26 novembre 2021 |
| 138 000 € | 986 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 655 Rue Abel de Ste Marthe | 28 avril 2021 |
| 25 000 € | 167 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 36 Rue Abel de Ste Marthe | 10 avril 2021 |
| 149 000 € | 591 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 455 Rue Abel de Ste Marthe | 17 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 339 Rue de Blerancourt | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,43 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
7,84 €/m²
de 6,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Paul-aux-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Paul-aux-Bois →
Rue par rue à Saint-Paul-aux-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-aux-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul-aux-Bois s’établit à 649 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 143 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Paul-aux-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Paul-aux-Bois est de 89 900 €, soit 649 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 143 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Saint-Paul-aux-Bois.