Rue Gillibert, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 1 514 €/m² | Local commercial · 185 m² | n° 17 | 8 octobre 2025 |
| 252 830 € | 5 160 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 5 | 6 octobre 2025 |
| 260 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 34 | 11 août 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 6 | 26 mars 2025 |
| 355 100 € | 3 946 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 59 | 16 décembre 2024 |
| 278 000 € | 2 699 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 20 | 1 août 2024 |
| 240 500 € | 6 013 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 5 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 21 juin 2024 |
| 223 750 € | 2 983 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 23 avril 2024 |
| 131 705 € | 4 390 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 8 mars 2024 |
| 546 300 € | 5 463 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | n° 9 | 5 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 59 | 25 octobre 2023 |
| 277 850 € | 3 969 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 60 | 11 octobre 2023 |
| 275 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 11 octobre 2023 |
| 103 670 € | 3 703 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 29 | 13 septembre 2023 |
| 225 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 42 | 22 août 2023 |
| 129 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 22 août 2023 |
| 370 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 60 | 3 août 2023 |
| 235 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 17 juillet 2023 |
| 117 000 € | 4 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 28 avril 2023 |
| 180 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 174 m² · 2 p. | n° 25 | 30 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 25 janvier 2023 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 13 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 19 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 8 novembre 2022 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 24 octobre 2022 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 22 septembre 2022 |
| 620 000 € | 2 168 €/m² | Appartement · 286 m² · 3 p. | n° 41 | 12 août 2022 |
| 249 950 € | 4 999 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 34 | 19 juillet 2022 |
| 212 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 8 juillet 2022 |
| 231 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juin 2022 |
| 239 100 € | 4 598 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 60 | 30 mai 2022 |
| 226 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 60 | 19 avril 2022 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 1 avril 2022 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 57 | 25 mars 2022 |
| 149 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 12 janvier 2022 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 5 | 23 décembre 2021 |
| 94 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 10 septembre 2021 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 5 | 5 août 2021 |
| 447 800 € | 4 478 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | n° 9 | 31 mars 2021 |
| 395 000 € | 8 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 33,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.