Boulevard Charles Livon, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
274 000 €
Premier quartile
218 730 €
Dernier quartile
355 750 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 121 | 8 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 117 | 5 décembre 2025 |
| 450 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 121 | 17 novembre 2025 |
| 510 020 € | 7 084 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 75 | 23 octobre 2025 |
| 340 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 117 | 15 octobre 2025 |
| 445 000 € | 4 198 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 99 | 26 septembre 2025 |
| 310 200 € | 6 082 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 113 | 4 septembre 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 75 | 7 août 2025 |
| 207 550 € | 5 609 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 99 | 17 juillet 2025 |
| 335 750 € | 4 045 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 95 | 24 juin 2025 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 121 | 13 juin 2025 |
| 159 000 € | 4 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 93 | 11 juin 2025 |
| 234 300 € | 4 594 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 113 | 23 mai 2025 |
| 325 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 75 | 15 avril 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 95 | 4 avril 2025 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 113 | 28 mars 2025 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 121 | 11 mars 2025 |
| 216 490 € | 5 697 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 97 | 17 janvier 2025 |
| 471 600 € | 6 550 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 75 | 10 janvier 2025 |
| 580 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 75 | 26 décembre 2024 |
| 231 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 97 | 16 septembre 2024 |
| 418 000 € | 4 644 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 75 | 30 mai 2024 |
| 276 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 75 | 28 mai 2024 |
| 164 650 € | 5 145 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 89 | 28 mai 2024 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 121 | 23 avril 2024 |
| 227 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 75 | 5 avril 2024 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 75 | 25 mars 2024 |
| 374 690 € | 5 764 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 121 | 14 mars 2024 |
| 218 730 € | 3 365 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 121 | 13 mars 2024 |
| 240 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 101 | 5 février 2024 |
| 306 200 € | 6 004 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 113 | 24 novembre 2023 |
| 274 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 117 | 15 septembre 2023 |
| 272 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 117 | 28 août 2023 |
| 383 850 € | 5 905 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 121 | 26 juin 2023 |
| 179 500 € | 4 488 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 91 | 22 juin 2023 |
| 319 000 € | 5 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 75 | 16 juin 2023 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 75 | 9 juin 2023 |
| 350 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 75 | 31 janvier 2023 |
| 455 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 75 | 31 janvier 2023 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 117 | 22 décembre 2022 |
| 209 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 117 | 6 décembre 2022 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 87 | 3 novembre 2022 |
| 369 000 € | 5 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 117 | 27 septembre 2022 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 75 | 22 juillet 2022 |
| 273 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 117 | 9 mai 2022 |
| 259 900 € | 3 713 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 75 | 8 avril 2022 |
| 204 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 113 | 25 mars 2022 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 121 | 1 mars 2022 |
| 1 210 000 € | 8 643 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 75 | 28 février 2022 |
| 360 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 75 | 22 février 2022 |
| 395 200 € | 6 080 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 121 | 12 janvier 2022 |
| 265 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 113 | 16 décembre 2021 |
| 416 315 € | 4 163 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 75 | 17 septembre 2021 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 75 | 5 août 2021 |
| 419 520 € | 5 669 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 75 | 30 juillet 2021 |
| 355 750 € | 4 941 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 75 | 12 juillet 2021 |
| 240 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 117 | 30 juin 2021 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 121 | 13 avril 2021 |
| 171 010 € | 5 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 87 | 1 avril 2021 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 75 | 30 mars 2021 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 75 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
522 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.