Rue Briffaut, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 500 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
273 400 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 809 € | 755 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 17 novembre 2025 |
| 280 100 € | 3 257 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 11 | 14 octobre 2025 |
| 318 500 € | 4 826 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 5 septembre 2025 |
| 387 500 € | 4 669 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 30 juillet 2025 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 36 | 28 mai 2025 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 20 mai 2025 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 9 mai 2025 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 11 | 30 avril 2025 |
| 269 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 34 | 28 avril 2025 |
| 204 050 € | 3 644 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 22 novembre 2024 |
| 162 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 18 novembre 2024 |
| 212 500 € | 3 373 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 22 octobre 2024 |
| 226 500 € | 3 432 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 4 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 21 août 2024 |
| 365 000 € | 5 141 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 7 août 2024 |
| 1 674 254 € | 1 654 €/m² | Appartement · 1012 m² · 4 p. | n° 30 | 26 juillet 2024 |
| 233 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 26 juin 2024 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 11 | 18 juin 2024 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 2 avril 2024 |
| 203 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 9 février 2024 |
| 273 400 € | 4 882 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 1 février 2024 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 11 | 22 janvier 2024 |
| 122 500 € | 4 537 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 21 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 18 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 13 décembre 2023 |
| 46 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 9 novembre 2023 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 21 | 6 novembre 2023 |
| 240 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 20 juillet 2023 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 21 | 29 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 1 juin 2023 |
| 244 650 € | 3 058 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 22 mai 2023 |
| 335 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 11 | 19 avril 2023 |
| 2 640 000 € | 2 159 €/m² | Local commercial · 1223 m² | n° 11 | 24 mars 2023 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 22 février 2023 |
| 168 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 26 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 21 décembre 2022 |
| 235 000 € | 2 701 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 11 | 6 décembre 2022 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 24 octobre 2022 |
| 224 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 24 août 2022 |
| 167 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 6 juillet 2022 |
| 325 000 € | 1 826 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 32 | 4 juillet 2022 |
| 380 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 11 | 24 juin 2022 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 25 | 17 juin 2022 |
| 248 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 10 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 20 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 11 avril 2022 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 25 | 21 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 5 janvier 2022 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 5 | 30 novembre 2021 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 17 novembre 2021 |
| 235 000 € | 8 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 19 octobre 2021 |
| 300 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 27 | 29 septembre 2021 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 22 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 5 | 21 septembre 2021 |
| 204 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 30 août 2021 |
| 423 500 € | 3 184 €/m² | Appartement · 133 m² · 7 p. | n° 10 | 6 août 2021 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 14 juin 2021 |
| 310 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 11 | 27 mai 2021 |
| 307 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 27 mai 2021 |
| 79 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 5 | 21 mai 2021 |
| 88 000 € | 1 173 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 34 | 10 mai 2021 |
| 230 400 € | 3 114 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 4 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 29 avril 2021 |
| 335 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 11 | 9 avril 2021 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 1 mars 2021 |
| 38 500 € | 2 406 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 18 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.