Boulevard Jean Moulin, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
123 010 €
Dernier quartile
164 600 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 36 | 1 décembre 2025 |
| 225 689 € | 3 092 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 30 | 10 novembre 2025 |
| 175 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 36 | 15 juillet 2025 |
| 153 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 36 | 27 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 10 mars 2025 |
| 202 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 21 janvier 2025 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 19 décembre 2024 |
| 161 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 23 septembre 2024 |
| 193 600 € | 2 806 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 20 | 28 août 2024 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 36 | 29 mai 2024 |
| 84 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 36 | 7 mai 2024 |
| 118 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 6 février 2024 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 36 | 6 février 2024 |
| 103 980 € | 4 726 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 6 juillet 2023 |
| 30 100 € | 885 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 36 | 16 juin 2023 |
| 164 600 € | 2 494 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 20 février 2023 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 15 février 2023 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 20 décembre 2022 |
| 190 600 € | 2 383 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 14 novembre 2022 |
| 123 010 € | 3 515 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 36 | 19 septembre 2022 |
| 109 871 € | 3 232 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 36 | 1 septembre 2022 |
| 156 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 25 août 2022 |
| 89 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 1 août 2022 |
| 169 600 € | 2 494 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 18 mai 2022 |
| 126 831 € | 3 843 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 10 mai 2022 |
| 146 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 18 novembre 2021 |
| 88 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 9 novembre 2021 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 8 novembre 2021 |
| 164 600 € | 2 494 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 30 août 2021 |
| 196 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 30 | 21 juillet 2021 |
| 152 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 7 mai 2021 |
| 128 580 € | 3 896 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 29 avril 2021 |
| 103 850 € | 2 663 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 27 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 20 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.