Prix immobilier à Danizy
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Danizy (02800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
53 174 €
Dernier quartile
127 500 €
Sur tout l’historique
1 105 €/m²
Habitants
609
Où se sont faites les ventes à Danizy
Par type de bien
Dernières ventes à Danizy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 19 Rue du Quesny | 6 novembre 2025 |
| 127 500 € | 1 181 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 106 Rue de Crecy | 13 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Riez de la Rue de Crecy | 11 juillet 2025 |
| 53 174 € | 818 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Rue du Polygone | 17 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 1 Rue du Polygone | 5 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | l’Eglise | 3 mai 2025 |
| 81 200 € | 1 624 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Pointe aux Loups | 8 avril 2025 |
| 82 000 € | 804 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 19 Rue du Glanard | 25 novembre 2024 |
| 123 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Chateau | 13 novembre 2024 |
| 113 500 € | 788 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 104 Rue de Crecy | 4 octobre 2024 |
| 89 500 € | 1 105 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 11 Rue du Chateau | 24 septembre 2024 |
| 92 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 20 Rue du Quesny | 10 septembre 2024 |
| 83 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Riez de la Rue de Crecy | 24 août 2024 |
| 87 900 € | 977 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 107 Rue de Crecy | 30 juillet 2024 |
| 63 777 € | 1 386 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 1 Rue du Polygone | 30 juillet 2024 |
| 88 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 18 Rue du Chateau | 6 juin 2024 |
| 105 500 € | 1 287 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Rue du Chateau | 25 janvier 2024 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 17 Rue du Quesny | 8 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 96 Rue de Crecy | 21 décembre 2023 |
| 72 900 € | 1 105 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 24 novembre 2023 |
| 137 800 € | 1 680 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue du Polygone | 24 mars 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Haut du Glanard | 1 février 2023 |
| 56 500 € | 543 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 6 Rue du Chateau | 3 janvier 2023 |
| 45 500 € | 455 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Rue du Glanard | 22 décembre 2022 |
| 72 800 € | 2 022 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 6 Rue du Glanard | 9 décembre 2022 |
| 97 900 € | 1 255 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 32 Rue du Cure | 14 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Riez de la Rue de Crecy | 11 mai 2022 |
| 141 000 € | 496 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Epinette | 4 avril 2022 |
| 68 800 € | 1 376 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 15 Place de la Mairie | 25 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Epinette | 14 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Le Quesny | 10 novembre 2021 |
| 114 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Le Riez de la Rue de Crecy | 21 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Rue du Chateau | 10 septembre 2021 |
| 58 000 € | 464 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 111 Rue de Crecy | 24 août 2021 |
| 117 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 14 Rue du Chateau | 5 août 2021 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | l’Eglise | 6 mai 2021 |
| 165 000 € | 760 €/m² | Maison · 217 m² · 7 p. | 77 Rue de Crecy | 14 avril 2021 |
| 72 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
7,97 €/m²
de 6,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Danizy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Danizy →
Rue par rue à Danizy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Danizy ?
Le prix médian au m² à Danizy s’établit à 1 181 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 174 € et 127 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Danizy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Danizy a augmenté de 11,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Danizy ?
Le prix médian pour une maison à Danizy est de 80 000 €, soit 1 181 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 174 € et 127 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Danizy.