Rue d’Alger, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
229 100 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 68 | 22 décembre 2025 |
| 246 341 € | 3 519 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 71 | 5 décembre 2025 |
| 50 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 66 | 27 novembre 2025 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 43 | 22 octobre 2025 |
| 88 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 68 | 30 juillet 2025 |
| 142 000 € | 4 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 81 | 8 juillet 2025 |
| 126 500 € | 5 500 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 43 | 30 avril 2025 |
| 241 500 € | 4 735 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 71 | 4 avril 2025 |
| 103 500 € | 3 981 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 68 | 26 mars 2025 |
| 115 595 € | 3 303 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 68 | 17 décembre 2024 |
| 229 100 € | 3 471 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 81 | 8 novembre 2024 |
| 241 290 € | 3 305 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 66 | 19 juillet 2024 |
| 197 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 66 | 3 juillet 2024 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 63 | 6 juin 2024 |
| 226 000 € | 3 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 54 | 7 mai 2024 |
| 73 152 € | 4 572 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 43 | 21 mars 2024 |
| 179 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 75 | 19 février 2024 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 47 | 13 février 2024 |
| 539 550 € | 4 817 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 47 | 12 février 2024 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 66 | 9 février 2024 |
| 127 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 75 | 7 février 2024 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 93 | 24 novembre 2023 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 68 | 31 octobre 2023 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 49 | 16 octobre 2023 |
| 122 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 87 | 4 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 49 | 18 septembre 2023 |
| 393 000 € | 5 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 47 | 4 septembre 2023 |
| 441 550 € | 5 589 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 47 | 31 août 2023 |
| 216 050 € | 3 485 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 67 | 12 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 71 | 19 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 79 | 26 mai 2023 |
| 264 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 52 | 23 mai 2023 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 85 | 4 mai 2023 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 18 avril 2023 |
| 121 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 79 | 22 février 2023 |
| 640 000 € | 2 645 €/m² | Local commercial · 242 m² | n° 55 | 20 février 2023 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 27 janvier 2023 |
| 186 500 € | 4 549 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 47 | 16 janvier 2023 |
| 247 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 65 | 6 janvier 2023 |
| 416 990 € | 5 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 65 | 19 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 47 | 7 novembre 2022 |
| 97 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 87 | 3 novembre 2022 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 66 | 13 octobre 2022 |
| 160 200 € | 4 005 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 12 octobre 2022 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 66 | 6 octobre 2022 |
| 236 300 € | 5 251 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 65 | 30 septembre 2022 |
| 180 600 € | 4 300 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 71 | 8 septembre 2022 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 77 | 2 septembre 2022 |
| 227 450 € | 3 446 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 81 | 31 août 2022 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 87 | 4 août 2022 |
| 450 000 € | 3 719 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 86 | 12 juillet 2022 |
| 225 000 € | 1 406 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 88 | 12 juillet 2022 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 68 | 8 juillet 2022 |
| 149 000 € | 5 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 68 | 15 juin 2022 |
| 82 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 56 | 22 mars 2022 |
| 111 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 1 mars 2022 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 47 | 10 février 2022 |
| 96 240 € | 2 005 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 79 | 1 décembre 2021 |
| 185 500 € | 2 854 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 15 octobre 2021 |
| 73 000 € | 4 056 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 43 | 28 juin 2021 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 81 | 20 mai 2021 |
| 247 850 € | 2 816 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 56 | 15 avril 2021 |
| 116 350 € | 3 324 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 68 | 30 mars 2021 |
| 148 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 79 | 15 mars 2021 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 12 février 2021 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 65 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.