Rue Lanthier, Marseille 3e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
68 070 €
Dernier quartile
101 675 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 31 octobre 2025 |
| 66 800 € | 1 629 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 29 avril 2025 |
| 79 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 11 mars 2025 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 5 août 2024 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 7 juin 2024 |
| 68 070 € | 1 702 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 13 mars 2024 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 11 mars 2024 |
| 114 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 14 novembre 2023 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 11 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 14 | 23 août 2023 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 12 | 12 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 10 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 18 | 28 février 2023 |
| 76 500 € | 2 013 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 19 décembre 2022 |
| 72 600 € | 1 962 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 15 décembre 2022 |
| 88 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 5 décembre 2022 |
| 112 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 14 | 15 novembre 2022 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 29 septembre 2022 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 31 août 2022 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 2 | 29 août 2022 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 18 août 2022 |
| 79 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 14 juin 2022 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 18 | 10 juin 2022 |
| 71 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 30 mai 2022 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 3 février 2022 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 25 janvier 2022 |
| 153 000 € | 2 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 17 janvier 2022 |
| 177 530 € | 2 690 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 4 | 26 novembre 2021 |
| 81 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 15 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 18 octobre 2021 |
| 62 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 14 octobre 2021 |
| 80 700 € | 2 181 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 24 septembre 2021 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 21 septembre 2021 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 2 août 2021 |
| 78 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 19 juillet 2021 |
| 217 500 € | 2 071 €/m² | Appartement · 105 m² · 1 p. | n° 4 | 13 avril 2021 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 30 mars 2021 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 20 | 15 mars 2021 |
| 101 675 € | 2 607 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.