Rue Paul Codaccioni, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
311 000 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 700 € | 4 568 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 13 novembre 2025 |
| 143 000 € | 3 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 23 | 2 septembre 2025 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 36 | 30 juillet 2025 |
| 593 400 € | 8 477 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 54 | 25 juillet 2025 |
| 127 100 € | 5 084 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 59 | 19 juin 2025 |
| 468 691 € | 6 249 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 18 juin 2025 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 29 | 14 février 2025 |
| 408 560 € | 6 190 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 24 octobre 2024 |
| 174 500 € | 4 986 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 52 | 18 octobre 2024 |
| 283 500 € | 7 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 1 août 2024 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 19 | 9 juillet 2024 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 83 | 4 juillet 2024 |
| 296 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 28 juin 2024 |
| 138 500 € | 4 776 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 26 juin 2024 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 29 avril 2024 |
| 360 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 23 avril 2024 |
| 153 310 € | 4 646 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 45 | 22 février 2024 |
| 390 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 7 | 12 février 2024 |
| 470 000 € | 7 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 27 | 15 janvier 2024 |
| 178 800 € | 4 705 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 89 | 11 décembre 2023 |
| 177 700 € | 4 443 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 89 | 8 décembre 2023 |
| 177 500 € | 3 349 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 31 juillet 2023 |
| 370 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 12 juillet 2023 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 71 | 3 juillet 2023 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 2 juin 2023 |
| 169 050 € | 4 696 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 1 juin 2023 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 1 juin 2023 |
| 376 340 € | 4 590 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 30 mai 2023 |
| 329 500 € | 5 681 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 15 | 12 mai 2023 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 45 | 22 mars 2023 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 10 février 2023 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 89 | 9 février 2023 |
| 420 930 € | 5 612 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 27 janvier 2023 |
| 333 890 € | 5 217 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 65 | 16 janvier 2023 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 80 | 22 décembre 2022 |
| 435 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 7 | 12 décembre 2022 |
| 311 000 € | 3 494 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 19 | 16 novembre 2022 |
| 149 000 € | 3 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 5 | 14 novembre 2022 |
| 243 570 € | 2 970 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 41 | 26 octobre 2022 |
| 389 000 € | 4 371 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 19 | 14 octobre 2022 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 19 juillet 2022 |
| 440 000 € | 4 835 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 7 | 24 juin 2022 |
| 340 960 € | 4 802 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 25 avril 2022 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 48 | 15 avril 2022 |
| 236 500 € | 1 225 €/m² | Local commercial · 193 m² | n° 54 | 8 mars 2022 |
| 149 000 € | 4 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 28 février 2022 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 5 | 20 janvier 2022 |
| 143 266 € | 3 980 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 23 décembre 2021 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 2 novembre 2021 |
| 170 720 € | 3 632 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 38 | 21 octobre 2021 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 18 octobre 2021 |
| 310 650 € | 4 438 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 28 septembre 2021 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 13 septembre 2021 |
| 394 500 € | 4 811 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 26 août 2021 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 38 | 6 août 2021 |
| 133 000 € | 2 418 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 54 | 27 juillet 2021 |
| 103 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 35 | 25 juin 2021 |
| 159 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 23 juin 2021 |
| 152 000 € | 4 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 43 | 4 juin 2021 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 31 mai 2021 |
| 176 500 € | 3 677 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 38 | 17 mai 2021 |
| 186 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 1 avril 2021 |
| 154 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 25 février 2021 |
| 257 000 € | 4 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 15 février 2021 |
| 10 000 € | 833 €/m² | Appartement · 12 m² | n° 83 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
180 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.