Prix immobilier à Le Heaulme
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Heaulme (95640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 800 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
3 122 €/m²
Habitants
207
Où se sont faites les ventes à Le Heaulme
Par type de bien
Dernières ventes à Le Heaulme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Rue des Buttes | 9 décembre 2025 |
| 116 900 € | 3 340 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 22 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 14 juin 2024 |
| 173 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 26 février 2024 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 3 Rue du Rosnel | 27 décembre 2022 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 15 novembre 2022 |
| 153 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 28 octobre 2022 |
| 1 270 925 € | 5 777 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Clos Ferrout | 19 octobre 2022 |
| 152 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 8 juin 2022 |
| 340 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | Grande Rue Grande Rue | 18 février 2022 |
| 179 800 € | 2 724 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 3 Rue du Rosnel | 3 décembre 2021 |
| 415 800 € | 3 300 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 9 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 9 juillet 2021 |
| 447 500 € | 5 594 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 5 juillet 2021 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 44 Grande Rue Grande Rue | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,01 €/m²
de 12,4 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
18,13 €/m²
de 16 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
13,40 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Maison
12,81 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Heaulme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Heaulme →
Rue par rue à Le Heaulme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Heaulme ?
Le prix médian au m² à Le Heaulme s’établit à 3 122 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 000 € et 340 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Heaulme ?
Le prix médian pour une maison à Le Heaulme est de 250 000 €, soit 3 258 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 415 800 €.
Combien coûte un appartement à Le Heaulme ?
Le prix médian pour un appartement à Le Heaulme est de 153 000 €, soit 3 102 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 900 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Le Heaulme.