Prix immobilier à Labbeville
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Labbeville (95690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 800 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
2 686 €/m²
Habitants
641
Où se sont faites les ventes à Labbeville
Par type de bien
Dernières ventes à Labbeville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Hameau de Biard | 18 décembre 2025 |
| 112 008 € | 491 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 42 Rue du Grand Biard | 12 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 30 Grande Rue | 1 décembre 2025 |
| 841 500 € | 2 550 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | Hameau de Brecourt | 21 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 5146 La Chapelle | 12 novembre 2025 |
| 253 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | 5146 La Chapelle | 13 octobre 2025 |
| 173 700 € | 2 895 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5146 La Chapelle | 7 avril 2025 |
| 307 200 € | 3 167 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue de la Bauve | 26 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5 Cour du Puits | 21 janvier 2025 |
| 193 800 € | 3 230 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue du Mesnil | 14 janvier 2025 |
| 219 800 € | 3 856 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1 Impasse du Moulin | 16 octobre 2024 |
| 331 200 € | 3 807 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Chemin d’Herouville | 9 octobre 2024 |
| 320 500 € | 3 270 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 24 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Bauve | 12 septembre 2024 |
| 85 215 € | 1 027 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | Rue de la Bauve | 30 août 2024 |
| 206 650 € | 2 870 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 1 Rue de la Bauve | 22 juillet 2024 |
| 409 400 € | 1 050 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 4 juillet 2024 |
| 193 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 5146 La Chapelle | 21 juin 2024 |
| 107 500 € | 3 981 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5146 La Chapelle | 15 mars 2024 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 5146 La Chapelle | 19 octobre 2023 |
| 303 400 € | 3 569 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Rue du Chateau | 29 septembre 2023 |
| 208 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | 5146 La Chapelle | 28 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | 5146 La Chapelle | 7 septembre 2023 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue de la Bauve | 22 mai 2023 |
| 434 300 € | 1 810 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 9 Rue du Mesnil | 1 mars 2023 |
| 276 500 € | 2 514 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 février 2023 |
| 507 500 € | 1 538 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 8 Rue du Grand Biard | 30 janvier 2023 |
| 407 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 5 Rue du Grand Biard | 5 octobre 2022 |
| 375 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 24 Rue du Grand Biard | 12 septembre 2022 |
| 932 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 490 m² · 6 p. | Hameau de Biard | 6 septembre 2022 |
| 476 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Hameau de Biard | 25 août 2022 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | 5146 La Chapelle | 21 juillet 2022 |
| 270 300 € | 3 003 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 51 Grande Rue Grande Rue | 18 juillet 2022 |
| 298 200 € | 2 686 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | 1 Rue de la Bauve | 9 juin 2022 |
| 325 550 € | 1 926 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 6 Chemin d’Herouville | 3 juin 2022 |
| 623 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | 9002 La Chapelle | 2 juin 2022 |
| 694 150 € | 4 338 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Hameau du Mesnil | 24 mai 2022 |
| 564 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 40 Rue du Grand Biard | 18 mai 2022 |
| 517 700 € | 3 451 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 8 Chemin d’Herouville | 16 mai 2022 |
| 430 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 4 Rue du Grand Biard | 7 février 2022 |
| 315 350 € | 3 319 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 28 janvier 2022 |
| 403 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | La Garenne | 18 novembre 2021 |
| 421 500 € | 2 968 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 46 Rue du Grand Biard | 22 octobre 2021 |
| 310 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Rue du Parc | 12 octobre 2021 |
| 320 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 6 Rue Hte du Mesnil | 26 août 2021 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue du Grand Biard | 24 août 2021 |
| 370 800 € | 1 483 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 17 Rue du Petit Biard | 12 août 2021 |
| 416 500 € | 2 758 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Hameau du Mesnil | 28 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 1 Impasse du Moulin | 8 juillet 2021 |
| 223 600 € | 1 879 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 5146 La Chapelle | 18 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Rue Neuve | 30 avril 2021 |
| 299 000 € | 4 271 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Hameau du Mesnil | 15 avril 2021 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 5146 La Chapelle | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,17 €/m²
de 13,7 à 19,1 €
Appartement 1-2 pièces
18,92 €/m²
de 16,1 à 22,2 €
Appartement 3 pièces et +
16,22 €/m²
de 12,6 à 20,9 €
Maison
12,81 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Labbeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Labbeville →
Rue par rue à Labbeville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labbeville ?
Le prix médian au m² à Labbeville s’établit à 2 130 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Labbeville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Labbeville a baissé de 25,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Labbeville ?
Le prix médian pour une maison à Labbeville est de 205 000 €, soit 1 952 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 307 200 €.
Combien coûte un appartement à Labbeville ?
Le prix médian pour un appartement à Labbeville est de 173 700 €, soit 2 895 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 253 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Labbeville.