Prix immobilier à Hédouville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hédouville (95690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
326 890 €
Dernier quartile
400 100 €
Sur tout l’historique
2 366 €/m²
Habitants
278
Où se sont faites les ventes à Hédouville
Par type de bien
Dernières ventes à Hédouville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 378 600 € | 4 160 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2025 |
| 370 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 9 juillet 2025 |
| 326 890 € | 4 359 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 7 juillet 2025 |
| 474 330 € | 2 523 €/m² | Maison · 188 m² · 8 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 27 juin 2025 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Rue du Chateau Moll | 28 mai 2025 |
| 400 100 € | 1 667 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 51 Grande Rue Grande Rue | 13 mars 2025 |
| 550 850 € | 2 010 €/m² | Maison · 274 m² · 3 p. | 4 Rue des Chennevieres | 15 octobre 2024 |
| 318 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 31 août 2024 |
| 455 300 € | 1 339 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 6 Résidence des Chennevieres | 21 décembre 2023 |
| 550 000 € | 5 046 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 55 Grande Rue Grande Rue | 1 décembre 2023 |
| 231 250 € | 1 779 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 6 septembre 2023 |
| 336 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 5 Rue de Grainval | 19 juin 2023 |
| 460 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 20 février 2023 |
| 435 000 € | 2 939 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 11 janvier 2023 |
| 559 900 € | 1 647 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 10 Résidence des Chennevieres | 14 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 7 octobre 2022 |
| 285 000 € | 5 089 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 5 octobre 2022 |
| 391 600 € | 2 083 €/m² | Maison · 188 m² · 8 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 15 juillet 2022 |
| 768 000 € | 4 741 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 1 Allée Corluflo | 15 juin 2022 |
| 581 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 9001 Chemin des Fortes Terres | 1 juin 2022 |
| 560 850 € | 2 366 €/m² | Maison · 237 m² · 8 p. | Hodan | 12 avril 2022 |
| 297 500 € | 2 288 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Rue du Chateau Molle | 16 novembre 2021 |
| 457 840 € | 3 202 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5013 Chemin de la Garenne | 7 septembre 2021 |
| 306 000 € | 5 564 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Village | 12 juillet 2021 |
| 425 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 10 Résidence des Chennevieres | 2 juillet 2021 |
| 456 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 2 Résidence des Chennevieres | 4 juin 2021 |
| 335 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 28 avril 2021 |
| 380 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 5 mars 2021 |
| 875 980 € | 2 615 €/m² | Maison · 335 m² · 9 p. | 5 Rue de l’Abreuvoir | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,68 €/m²
de 13,8 à 22,6 €
Appartement 1-2 pièces
18,67 €/m²
de 15,8 à 22 €
Appartement 3 pièces et +
17,88 €/m²
de 15,4 à 20,7 €
Maison
13,71 €/m²
de 11 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hédouville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hédouville →
Rue par rue à Hédouville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hédouville ?
Le prix médian au m² à Hédouville s’établit à 2 534 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 326 890 € et 400 100 € au total.
Combien coûte une maison à Hédouville ?
Le prix médian pour une maison à Hédouville est de 370 000 €, soit 2 534 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 326 890 € et 400 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Hédouville.