Passage Dong Da, Choisy-le-Roi
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
298 900 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 17 octobre 2025 |
| 382 540 € | 3 985 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 1 | 10 septembre 2025 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 23 janvier 2025 |
| 430 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 7 | 28 août 2024 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 10 juillet 2024 |
| 147 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 3 | 31 août 2023 |
| 255 550 € | 4 331 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 29 août 2023 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 10 juillet 2023 |
| 235 210 € | 3 733 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 3 juillet 2023 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 16 juin 2023 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 5 juin 2023 |
| 295 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 5 mai 2023 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 23 décembre 2022 |
| 268 000 € | 3 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 25 octobre 2022 |
| 275 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 11 octobre 2022 |
| 266 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 28 juillet 2022 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 19 avril 2022 |
| 298 900 € | 4 396 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 5 avril 2022 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 7 mars 2022 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 2 mars 2022 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 16 février 2022 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 10 février 2022 |
| 475 020 € | 4 439 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 3 | 9 novembre 2021 |
| 299 000 € | 3 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 30 septembre 2021 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 337 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 5 | 22 juin 2021 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.