Rue des Mastraits, Noisy-le-Grand
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
229 000 €
Dernier quartile
335 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 20 novembre 2025 |
| 225 500 € | 4 902 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 10 octobre 2025 |
| 333 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 9 septembre 2025 |
| 173 450 € | 5 981 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 29 | 11 juin 2025 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Maison · 22 m² · 2 p. | n° 14 | 16 mai 2025 |
| 226 500 € | 4 441 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 30 avril 2025 |
| 335 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 18 avril 2025 |
| 324 500 € | 5 070 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 7 mars 2025 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 6 mars 2025 |
| 318 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 7 février 2025 |
| 335 000 € | 5 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 2 octobre 2024 |
| 229 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 10 septembre 2024 |
| 332 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 17 juillet 2024 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 3 juillet 2024 |
| 375 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 30 avril 2024 |
| 510 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 28 | 28 novembre 2023 |
| 359 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 8 septembre 2023 |
| 242 500 € | 4 850 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 30 août 2023 |
| 235 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juillet 2023 |
| 295 000 € | 5 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 5 p. | n° 25 | 30 mai 2023 |
| 265 000 € | 5 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 8 mars 2023 |
| 155 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 20 février 2023 |
| 354 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 29 | 27 décembre 2022 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 23 décembre 2022 |
| 362 000 € | 5 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 20 décembre 2022 |
| 423 000 € | 4 598 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 3 | 30 août 2022 |
| 282 650 € | 5 047 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 8 août 2022 |
| 278 000 € | 4 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 5 août 2022 |
| 250 150 € | 6 254 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 27 juillet 2022 |
| 309 191 € | 5 153 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 20 juillet 2022 |
| 258 210 € | 5 379 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 31 mars 2022 |
| 302 000 € | 4 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 22 décembre 2021 |
| 321 550 € | 5 024 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 9 novembre 2021 |
| 357 367 € | 5 255 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 27 octobre 2021 |
| 329 000 € | 5 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 18 octobre 2021 |
| 221 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 14 septembre 2021 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 2 septembre 2021 |
| 330 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 20 juillet 2021 |
| 217 000 € | 4 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 9 juillet 2021 |
| 244 000 € | 5 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 28 mai 2021 |
| 335 000 € | 4 653 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 15 avril 2021 |
| 355 000 € | 5 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 1 avril 2021 |
| 426 957 € | 4 908 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 29 | 5 mars 2021 |
| 360 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 25 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.