Avenue de Lattre de Tassigny, Épinay-sur-Seine
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 900 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
236 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 22 avril 2025 |
| 124 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 23 septembre 2024 |
| 182 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 195 | 6 septembre 2024 |
| 179 900 € | 2 856 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 30 avril 2024 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 29 avril 2024 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 7 mars 2024 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 23 novembre 2023 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 8 août 2023 |
| 212 500 € | 3 602 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 195 | 10 juillet 2023 |
| 134 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 27 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 6 février 2023 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 193 | 26 décembre 2022 |
| 182 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 193 | 23 décembre 2022 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 18 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 26 août 2022 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 195 | 2 août 2022 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 193 | 26 juillet 2022 |
| 163 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 18 juillet 2022 |
| 132 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 7 juillet 2022 |
| 277 000 € | 3 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 195 | 30 juin 2022 |
| 137 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 22 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 18 | 7 juin 2022 |
| 144 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 14 mars 2022 |
| 236 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 2 février 2022 |
| 236 000 € | 3 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 195 | 21 janvier 2022 |
| 219 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 195 | 7 janvier 2022 |
| 187 250 € | 2 837 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 23 novembre 2021 |
| 165 600 € | 3 125 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 27 septembre 2021 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 24 septembre 2021 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 167 | 26 août 2021 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 30 juillet 2021 |
| 207 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 193 | 9 juillet 2021 |
| 256 438 € | 3 419 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 193 | 30 juin 2021 |
| 139 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 18 mai 2021 |
| 265 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 195 | 29 avril 2021 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 195 | 5 février 2021 |
| 161 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 195 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
339 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.