Rue de la Federation, Montreuil
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
377 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
467 800 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 50 | 3 novembre 2025 |
| 249 000 € | 11 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 90 | 25 septembre 2025 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 50 | 22 juillet 2025 |
| 211 560 € | 8 815 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 90 | 11 juillet 2025 |
| 389 000 € | 7 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 28 avril 2025 |
| 750 000 € | 9 615 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 65 | 24 mars 2025 |
| 305 000 € | 8 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 50 | 10 mars 2025 |
| 330 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 3 mars 2025 |
| 335 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 26 février 2025 |
| 910 000 € | 9 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 43 | 13 février 2025 |
| 419 200 € | 5 822 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 50 | 30 janvier 2025 |
| 852 500 € | 7 750 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 53 | 10 octobre 2024 |
| 350 000 € | 6 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 13 septembre 2024 |
| 271 860 € | 7 154 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 90 | 5 septembre 2024 |
| 427 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 28 | 3 juillet 2024 |
| 378 300 € | 9 458 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 2 juillet 2024 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 50 | 28 juin 2024 |
| 220 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 19 juin 2024 |
| 395 100 € | 7 184 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 3 mai 2024 |
| 377 000 € | 6 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 17 avril 2024 |
| 340 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 15 avril 2024 |
| 345 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 50 | 20 mars 2024 |
| 364 690 € | 7 928 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 31 janvier 2024 |
| 330 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 26 janvier 2024 |
| 470 000 € | 6 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 28 | 19 janvier 2024 |
| 435 000 € | 6 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 21 décembre 2023 |
| 401 410 € | 6 272 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 24 novembre 2023 |
| 449 550 € | 6 611 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 28 | 30 août 2023 |
| 300 003 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 37 | 6 juillet 2023 |
| 470 700 € | 6 538 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 28 | 21 juin 2023 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 40 | 2 juin 2023 |
| 450 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 65 | 23 mai 2023 |
| 560 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 88 | 28 avril 2023 |
| 498 910 € | 9 071 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 19 avril 2023 |
| 272 645 € | 7 175 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 31 mars 2023 |
| 219 000 € | 7 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 19 | 15 mars 2023 |
| 909 500 € | 7 978 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 44 | 21 décembre 2022 |
| 270 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 50 | 14 décembre 2022 |
| 465 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 50 | 6 décembre 2022 |
| 454 102 € | 8 733 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 90 | 9 novembre 2022 |
| 726 500 € | 8 448 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 38 | 30 septembre 2022 |
| 480 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 29 septembre 2022 |
| 890 000 € | 8 165 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 35 | 12 septembre 2022 |
| 302 000 € | 8 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 26 août 2022 |
| 375 000 € | 6 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 50 | 22 juillet 2022 |
| 245 000 € | 7 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 42 | 21 juillet 2022 |
| 255 000 € | 8 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 90 | 10 juin 2022 |
| 519 441 € | 7 421 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 24 mai 2022 |
| 1 056 700 € | 8 387 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 90 | 23 mars 2022 |
| 201 762 € | 8 407 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 18 février 2022 |
| 127 500 € | 12 750 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 19 | 20 janvier 2022 |
| 186 000 € | 8 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 49 | 13 décembre 2021 |
| 340 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 50 | 26 octobre 2021 |
| 423 800 € | 8 150 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 22 octobre 2021 |
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 8 septembre 2021 |
| 537 800 € | 7 909 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 7 septembre 2021 |
| 467 800 € | 6 879 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 28 | 31 août 2021 |
| 210 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 19 juillet 2021 |
| 935 000 € | 9 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 33 | 12 juillet 2021 |
| 560 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 28 | 1 juillet 2021 |
| 351 000 € | 7 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 24 juin 2021 |
| 320 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 50 | 14 juin 2021 |
| 463 000 € | 19 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 8 février 2021 |
| 346 000 € | 5 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 88 | 25 janvier 2021 |
| 677 300 € | 8 466 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 37 | 21 janvier 2021 |
| 409 000 € | 8 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 50 | 21 janvier 2021 |
| 233 346 € | 6 307 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 18 janvier 2021 |
| 431 300 € | 7 567 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 8 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
236 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.