Rue Alexis Lepere, Montreuil
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 308 950 € | 8 130 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 14 octobre 2025 |
| 1 085 000 € | 10 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 71 | 6 octobre 2025 |
| 347 000 € | 6 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 28 août 2025 |
| 430 000 € | 6 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 19 août 2025 |
| 241 200 € | 2 436 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 62 | 26 juin 2025 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 54 | 23 mai 2025 |
| 630 300 € | 6 566 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 67 | 28 mars 2025 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 56 | 17 mars 2025 |
| 320 000 € | 7 619 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 5 février 2025 |
| 138 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 72 | 20 janvier 2025 |
| 506 000 € | 10 120 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 77 | 18 décembre 2024 |
| 485 000 € | 6 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 50 | 9 décembre 2024 |
| 300 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 59 | 30 octobre 2024 |
| 183 030 € | 8 716 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 19 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 5 juillet 2024 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 27 | 21 mars 2024 |
| 187 750 € | 6 258 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 30 octobre 2023 |
| 425 030 € | 6 968 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 67 | 11 septembre 2023 |
| 839 000 € | 7 915 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 60 | 7 septembre 2023 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 54 | 12 juillet 2023 |
| 15 595 € | 195 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 89 | 15 juin 2023 |
| 209 000 € | 7 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 72 | 31 mai 2023 |
| 340 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 80 | 15 mai 2023 |
| 530 000 € | 7 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 54 | 3 avril 2023 |
| 447 500 € | 6 885 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 89 | 14 février 2023 |
| 254 000 € | 8 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 31 | 8 février 2023 |
| 836 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 63 | 28 décembre 2022 |
| 850 000 € | 13 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 74 | 19 novembre 2022 |
| 550 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 45 | 15 novembre 2022 |
| 230 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 54 | 27 octobre 2022 |
| 165 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 24 octobre 2022 |
| 1 005 000 € | 8 375 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 68 | 12 octobre 2022 |
| 257 500 € | 5 988 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 26 septembre 2022 |
| 460 000 € | 7 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 89 | 29 juillet 2022 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 72 | 15 juin 2022 |
| 192 000 € | 8 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 35 | 30 mai 2022 |
| 620 000 € | 11 481 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 58 | 24 mars 2022 |
| 430 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 89 | 22 février 2022 |
| 120 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 31 | 15 février 2022 |
| 244 000 € | 12 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 54 | 22 octobre 2021 |
| 333 000 € | 7 239 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | n° 83 | 15 octobre 2021 |
| 345 000 € | 7 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 4 octobre 2021 |
| 957 500 € | 7 199 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 85 | 27 septembre 2021 |
| 1 050 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 29 | 3 septembre 2021 |
| 355 000 € | 7 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 89 | 30 août 2021 |
| 705 000 € | 10 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 61 | 26 août 2021 |
| 175 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 16 juillet 2021 |
| 335 000 € | 8 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 27 mai 2021 |
| 425 000 € | 6 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 21 mai 2021 |
| 830 000 € | 8 218 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 65 | 7 mai 2021 |
| 253 000 € | 4 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 27 avril 2021 |
| 530 000 € | 8 030 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 76 | 29 mars 2021 |
| 242 500 € | 7 348 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 59 | 2 mars 2021 |
| 209 171 € | 7 213 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 72 | 15 février 2021 |
| 715 373 € | 11 006 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 9 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
206 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.