Avenue Gabriel Peri, Montreuil
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
277 000 €
Dernier quartile
572 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 485 000 € | 6 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 29 | 23 octobre 2025 |
| 247 000 € | 6 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 28 août 2025 |
| 697 500 € | 10 898 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 27 juin 2025 |
| 315 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 26 mai 2025 |
| 370 000 € | 5 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 22 | 3 mars 2025 |
| 700 000 € | 2 188 €/m² | Local commercial · 320 m² | n° 18 | 10 février 2025 |
| 250 000 € | 6 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 21 mars 2024 |
| 197 500 € | 7 596 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 22 février 2024 |
| 277 000 € | 7 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 21 septembre 2023 |
| 340 000 € | 6 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 6 février 2023 |
| 365 000 € | 1 921 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 7 | 27 décembre 2022 |
| 572 000 € | 7 627 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 29 | 23 décembre 2022 |
| 730 000 € | 11 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 9 septembre 2022 |
| 620 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 29 | 1 juillet 2022 |
| 420 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 29 | 17 mai 2022 |
| 375 000 € | 7 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 15 septembre 2021 |
| 188 000 € | 7 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 23 juillet 2021 |
| 509 000 € | 7 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 16 juillet 2021 |
| 334 500 € | 6 827 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 28 mai 2021 |
| 270 000 € | 7 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 11 mai 2021 |
| 497 005 € | 8 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 29 | 29 avril 2021 |
| 300 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 13 mars 2021 |
| 735 000 € | 4 083 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 19 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.