Rue du Cdt Louis Bouchet, Épinay-sur-Seine
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 29 octobre 2025 |
| 107 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 28 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 16 | 22 novembre 2024 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 24 | 1 août 2024 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 36 | 20 juin 2024 |
| 202 500 € | 3 022 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 6 juin 2024 |
| 187 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 4 | 10 octobre 2023 |
| 165 850 € | 2 962 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 26 septembre 2023 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 36 | 31 août 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 25 août 2023 |
| 10 000 € | 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 7 juillet 2023 |
| 198 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 9 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 7 avril 2023 |
| 116 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 1 février 2023 |
| 149 600 € | 2 137 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 36 | 22 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 36 | 20 octobre 2022 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 20 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 16 | 25 août 2022 |
| 143 500 € | 2 021 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 36 | 18 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 36 | 17 janvier 2022 |
| 144 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 6 janvier 2022 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 36 | 22 décembre 2021 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 36 | 29 octobre 2021 |
| 168 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 36 | 23 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 1 septembre 2021 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 10 | 19 août 2021 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 10 | 6 août 2021 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 36 | 23 juillet 2021 |
| 413 815 € | 2 914 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 2 | 21 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.