Square Fernand Widal, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
103 960 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9 | 3 novembre 2025 |
| 124 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 26 juin 2025 |
| 118 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 9 octobre 2024 |
| 148 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 29 août 2024 |
| 151 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9 | 13 août 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 8 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 10 novembre 2023 |
| 82 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 10 novembre 2023 |
| 114 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 6 juin 2023 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 24 mai 2023 |
| 103 960 € | 2 810 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 14 mars 2023 |
| 117 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 27 décembre 2022 |
| 142 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 19 décembre 2022 |
| 102 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 30 septembre 2022 |
| 136 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 13 juillet 2022 |
| 102 300 € | 3 100 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 29 juin 2022 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 23 juin 2022 |
| 129 350 € | 2 752 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 13 juin 2022 |
| 118 500 € | 3 292 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 9 juin 2022 |
| 116 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 7 juin 2022 |
| 141 000 € | 2 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 24 mai 2022 |
| 63 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 17 mai 2022 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 31 janvier 2022 |
| 119 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 28 janvier 2022 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 24 janvier 2022 |
| 144 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 15 septembre 2021 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 6 août 2021 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 28 juin 2021 |
| 111 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 18 juin 2021 |
| 112 500 € | 3 214 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 15 juin 2021 |
| 146 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 18 février 2021 |
| 113 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 4 février 2021 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 25 janvier 2021 |
| 132 980 € | 2 770 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
139 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.