Rue D'alembert, Saint-Michel-sur-Orge
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
84 400 €
Dernier quartile
114 900 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 2 171 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 3 | 27 mai 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 3 | 14 mars 2025 |
| 95 940 € | 3 426 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 3 | 31 janvier 2025 |
| 65 500 € | 2 426 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 3 | 22 février 2024 |
| 72 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 3 | 14 décembre 2023 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 3 | 7 décembre 2023 |
| 119 879 € | 2 924 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 3 | 30 mai 2023 |
| 84 400 € | 3 014 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 3 | 31 janvier 2023 |
| 114 900 € | 2 802 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 3 | 6 janvier 2023 |
| 3 875 000 € | 966 €/m² | Local commercial · 4010 m² | n° 7 | 12 octobre 2022 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 3 | 19 juillet 2022 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 3 | 28 juin 2022 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 3 | 24 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 3 | 24 mars 2022 |
| 67 500 € | 2 411 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 3 | 29 décembre 2021 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 3 | 26 novembre 2021 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 3 | 21 septembre 2021 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 3 | 18 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 3 | 1 juin 2021 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 3 | 10 mai 2021 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 3 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.