Prix immobilier à Lapeyrouse
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lapeyrouse (01330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
440 000 €
Sur tout l’historique
2 164 €/m²
Habitants
348
Où se sont faites les ventes à Lapeyrouse
Par type de bien
Dernières ventes à Lapeyrouse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 696 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Le Mine | 7 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 68 Route de Trevoux | 30 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 32 Impasse de L'octroi | 12 juillet 2024 |
| 222 650 € | 1 662 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 150 Route de Villefranche | 7 décembre 2023 |
| 290 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 150 Route de Villefranche | 7 décembre 2023 |
| 349 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 92 Route de Trevoux | 19 janvier 2023 |
| 45 000 € | 120 €/m² | Maison · 374 m² · 10 p. | Taraby | 1 décembre 2022 |
| 485 000 € | 3 760 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 5069 Bois Renard | 24 novembre 2022 |
| 530 000 € | 2 834 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | Village | 18 novembre 2022 |
| 440 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 32 Allée Saint Amond | 13 octobre 2022 |
| 70 500 € | 1 216 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 31 Impasse de L'octroi | 7 juillet 2022 |
| 337 100 € | 1 239 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Gravier | 15 avril 2022 |
| 640 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 552 m² · 7 p. | 5070 Bois Renard | 16 novembre 2021 |
| 445 000 € | 2 853 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 59 Allée de L'etang Quinson | 12 juillet 2021 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5001 Village | 30 avril 2021 |
| 350 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 205 Route de Trevoux | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,36 €/m²
de 9,5 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,97 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
13,71 €/m²
de 10,4 à 18,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lapeyrouse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lapeyrouse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lapeyrouse ?
Le prix médian au m² à Lapeyrouse s’établit à 2 164 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 440 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lapeyrouse ?
Le prix médian pour une maison à Lapeyrouse est de 290 000 €, soit 2 164 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 440 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Lapeyrouse.