Prix immobilier à Bor-et-Bar
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bor-et-Bar (12270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 111 €/m²
Habitants
206
Où se sont faites les ventes à Bor-et-Bar
Par type de bien
Dernières ventes à Bor-et-Bar
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 500 € | 2 006 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Cavalieres | 19 décembre 2025 |
| 650 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | La Vergnole | 5 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | La Riviere | 29 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Impasse du Coustarou | 15 juillet 2025 |
| 40 000 € | 930 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Courbieres | 28 janvier 2025 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 508 Route de Bouxenes | 21 septembre 2024 |
| 65 000 € | 442 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Le Moulin de Bar | 18 avril 2024 |
| 143 300 € | 1 128 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 5007 Bar | 15 décembre 2023 |
| 22 000 € | 611 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5009 Bar | 3 octobre 2023 |
| 59 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | La Grave | 2 août 2023 |
| 5 000 € | 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5042 Laurelie | 1 juillet 2023 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5044 Laurelie | 9 décembre 2022 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | La Peyrade | 2 août 2022 |
| 50 600 € | 1 054 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Puech du Mas Del Bosc | 22 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5303 Bar | 30 septembre 2021 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Laurelie | 16 septembre 2021 |
| 98 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5303 Bar | 5 février 2021 |
| 163 500 € | 2 515 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Muret | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,56 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Maison
7,55 €/m²
de 5,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bor-et-Bar : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bor-et-Bar →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bor-et-Bar ?
Le prix médian au m² à Bor-et-Bar s’établit à 1 858 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bor-et-Bar ?
Le prix médian pour une maison à Bor-et-Bar est de 180 500 €, soit 1 858 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Bor-et-Bar.