Prix immobilier à Éloie
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Éloie (90300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 450 €
Premier quartile
170 900 €
Dernier quartile
262 600 €
Sur tout l’historique
1 737 €/m²
Habitants
952
Où se sont faites les ventes à Éloie
Par type de bien
Dernières ventes à Éloie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Allée Jean Mermoz | 22 décembre 2025 |
| 212 450 € | 2 871 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 14 Rue de la Vie de Rougegoutte | 3 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue des Grands Champs | 12 novembre 2025 |
| 212 900 € | 2 008 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 30 Rue Jules Oriez | 16 septembre 2025 |
| 188 700 € | 1 715 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Allée de la Chaume | 22 juillet 2025 |
| 242 800 € | 2 023 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 6 Allée de la Chaume | 7 juillet 2025 |
| 325 200 € | 1 947 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 8 Rue des Pres de Valdoie | 2 juillet 2025 |
| 63 400 € | 803 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 2 Rue d’Offemont | 16 juin 2025 |
| 294 150 € | 2 451 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue du Centre | 24 mai 2025 |
| 225 600 € | 2 256 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue Jules Oriez | 13 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 2 Rue d’Offemont | 9 avril 2025 |
| 262 600 € | 976 €/m² | Maison · 269 m² · 9 p. | 41 Route de Grosmagny | 20 février 2025 |
| 333 900 € | 1 294 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | 6 Allée du Generey | 5 février 2025 |
| 170 900 € | 2 163 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 23 Allée des Aubepines | 24 janvier 2025 |
| 134 900 € | 1 310 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | 2 Rue d’Offemont | 13 janvier 2025 |
| 179 150 € | 1 060 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | Le Village | 16 décembre 2024 |
| 254 200 € | 2 517 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Allée du Generey | 26 novembre 2024 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 2 Rue d’Offemont | 7 novembre 2024 |
| 208 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Allée Jean Mermoz | 6 septembre 2024 |
| 300 000 € | 789 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | Pres du Valdoie | 30 août 2024 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Derriere les Maisons | 25 juillet 2024 |
| 334 500 € | 2 245 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 4 Rue des Pres de Valdoie | 5 juillet 2024 |
| 194 000 € | 455 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | 49 Rue de Valdoie | 29 mai 2024 |
| 133 000 € | 610 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 50 Rue de Valdoie | 30 avril 2024 |
| 229 700 € | 2 015 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Les Ouchottes | 29 avril 2024 |
| 236 550 € | 2 414 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 56 Rue de Valdoie | 22 mars 2024 |
| 370 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Derriere le Village | 29 février 2024 |
| 440 100 € | 1 913 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Pres des Trous | 28 février 2024 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Rue des Pres de Valdoie | 27 octobre 2023 |
| 231 550 € | 1 781 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 4 Rue Saint Georges | 13 octobre 2023 |
| 121 670 € | 1 137 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 2 Rue d’Offemont | 4 octobre 2023 |
| 161 500 € | 1 700 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 31 juillet 2023 |
| 109 315 € | 976 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 26 mai 2023 |
| 95 000 € | 772 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 2 Rue des Grands Champs | 17 mai 2023 |
| 90 950 € | 479 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5 Route de Grosmagny | 3 mai 2023 |
| 306 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 12 Rue Jules Oriez | 11 avril 2023 |
| 131 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Village | 16 mars 2023 |
| 157 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 15 Rue de Valdoie | 21 février 2023 |
| 385 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 14 Allée du Generey | 17 janvier 2023 |
| 291 740 € | 1 737 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | Bas Fahy | 16 décembre 2022 |
| 232 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Derriere les Maisons | 28 octobre 2022 |
| 239 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 41 Allée du Verdoyeux | 15 octobre 2022 |
| 350 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 57 Rue de Valdoie | 5 septembre 2022 |
| 206 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 11 Allée des Aubepines | 27 juillet 2022 |
| 208 050 € | 1 705 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 18 Rue Jules Oriez | 22 juillet 2022 |
| 172 500 € | 1 675 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue Jules Oriez | 29 juin 2022 |
| 189 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 37 Allée du Verdoyeux | 14 juin 2022 |
| 189 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 17 Allée des Aubepines | 11 mai 2022 |
| 51 000 € | 638 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Derriere le Village | 8 mars 2022 |
| 161 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Rue Jules Oriez | 6 janvier 2022 |
| 136 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 17 décembre 2021 |
| 169 990 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Allée de la Chaume | 17 novembre 2021 |
| 200 000 € | 820 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 12 octobre 2021 |
| 235 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 18 Rue de Valdoie | 16 août 2021 |
| 228 500 € | 2 022 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Rue des Pres de Valdoie | 11 août 2021 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Allée des Aubepines | 23 juin 2021 |
| 212 800 € | 1 576 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Village | 11 juin 2021 |
| 317 700 € | 892 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 22 Rue de Sermamagny | 28 avril 2021 |
| 200 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 22 Allée du Verdoyeux | 12 avril 2021 |
| 191 350 € | 2 036 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Allée des Aubepines | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 9,6 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
11,95 €/m²
de 9,5 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,4 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Éloie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Éloie →
Rue par rue à Éloie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éloie ?
Le prix médian au m² à Éloie s’établit à 2 008 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 900 € et 262 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Éloie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Éloie a augmenté de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Éloie ?
Le prix médian pour une maison à Éloie est de 212 900 €, soit 2 023 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 700 € et 262 600 €.
Combien coûte un appartement à Éloie ?
Le prix médian pour un appartement à Éloie est de 110 000 €, soit 1 310 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 400 € et 134 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Éloie.