Prix immobilier à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
149 900 €
Sur tout l’historique
1 059 €/m²
Habitants
407
Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 868 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Village | 17 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue du Tilleul | 17 décembre 2025 |
| 149 900 € | 1 612 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 18 Rue Camille Matignon | 11 décembre 2025 |
| 133 000 € | 443 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 50 Rue de la Foret de Lancy | 10 décembre 2025 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 45 Rue de la Foret de Lancy | 23 octobre 2025 |
| 249 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 190 m² · 2 p. | 2 Rue de Vaugrenier | 15 septembre 2025 |
| 209 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 44 Rue de la Foret de Lancy | 18 juillet 2025 |
| 73 400 € | 1 311 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Mauny Sud Hameau | 20 mai 2025 |
| 112 000 € | 903 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5 Rue du Chateau d’Eau | 10 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 17 Rue de Vaugrenier | 19 novembre 2024 |
| 191 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 38 Rue Camille Matignon | 19 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5 Passage de la Forge | 25 octobre 2024 |
| 110 000 € | 705 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 61 Rue de la Foret de Lancy | 14 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Rue du Docteur Courtois | 12 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 40 Rue de la Foret de Lancy | 29 mars 2024 |
| 20 000 € | 408 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 8 Rue de Vaugrenier | 27 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue du Docteur Courtois | 3 novembre 2023 |
| 283 000 € | 884 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 12 Rue des Champagnes | 27 juin 2023 |
| 161 326 € | 1 467 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue de Vaugrenier | 26 juin 2023 |
| 68 625 € | 418 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 30 Rue de la Foret de Lancy | 21 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 4 Rue du Petit Clos | 17 mai 2023 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 34 Rue de la Foret de Lancy | 28 avril 2023 |
| 30 000 € | 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 54 Rue de la Foret de Lancy | 15 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 27 Rue de la Foret de Lancy | 10 février 2023 |
| 110 000 € | 827 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Village | 21 novembre 2022 |
| 175 000 € | 565 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 14 Rue des Champagnes | 7 novembre 2022 |
| 38 000 € | 317 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 43 Rue de la Foret de Lancy | 20 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Rue Jules Case | 5 août 2022 |
| 107 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 2 Ruelle de la Pierratte | 11 juillet 2022 |
| 62 500 € | 206 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 13 Rue Camille Matignon | 2 mai 2022 |
| 100 000 € | 813 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Mauny Nord Hameau | 22 janvier 2022 |
| 107 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 2 Ruelle de la Pierratte | 22 janvier 2022 |
| 129 000 € | 827 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 61 Rue de la Foret de Lancy | 26 novembre 2021 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue du Docteur Courtois | 19 octobre 2021 |
| 464 000 € | 808 €/m² | Maison · 574 m² · 5 p. | 4 Rue Camille Matignon | 29 septembre 2021 |
| 199 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Rue de la Vallee | 26 août 2021 |
| 128 400 € | 1 126 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5 Rue des Champagnes | 25 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | 6 Rue Saint Roch | 22 mars 2021 |
| 86 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 6 Rue du Sauvageon | 23 janvier 2021 |
| 122 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | 2 Rue des Vieilles Vignes | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,83 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 11,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes →
Rue par rue à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes s’établit à 1 311 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 149 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes a augmenté de 18,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes est de 128 000 €, soit 1 311 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 149 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes.