Prix immobilier à Arcy-sur-Cure
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arcy-sur-Cure (89270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
42 000 €
Premier quartile
29 999 €
Dernier quartile
85 000 €
Sur tout l’historique
818 €/m²
Habitants
486
Où se sont faites les ventes à Arcy-sur-Cure
Par type de bien
Dernières ventes à Arcy-sur-Cure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 8 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | 710 Le Bois du Grand Tilleul | 12 décembre 2025 |
| 58 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Le Village | 13 novembre 2025 |
| 7 500 € | 125 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Orme | 13 novembre 2025 |
| 42 000 € | 500 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 45 Rue de l’Orme | 24 octobre 2025 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Beugnon | 9 octobre 2025 |
| 45 000 € | 506 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Orme | 1 octobre 2025 |
| 38 000 € | 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Chenevieres Saint Jean | 19 août 2025 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Rue de l’Orme | 22 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Orme | 15 avril 2025 |
| 29 999 € | 588 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 4 Rue Vallee Jean Durand | 14 avril 2025 |
| 96 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 Avenue de la Gare | 8 avril 2025 |
| 138 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Village | 28 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Chenevieres des Houches | 25 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Orme | 9 octobre 2024 |
| 41 000 € | 586 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 1 Rue des Vergers | 25 septembre 2024 |
| 138 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 16 septembre 2024 |
| 69 100 € | 864 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue du Pont | 22 juillet 2024 |
| 82 800 € | 974 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 32 Rue du Pont | 19 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 17 Enceinte de Digogne | 3 juillet 2024 |
| 70 200 € | 348 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 3 Rue Tardy | 6 juin 2024 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Val Sainte Marie | 2 mai 2024 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 24 avril 2024 |
| 18 000 € | 439 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 33 Rue du Gue | 8 avril 2024 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 2 Rue du Fosse au Veau | 25 mars 2024 |
| 250 000 € | 563 €/m² | Local commercial · 444 m² | 519 Lac Sauvin | 1 mars 2024 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 26 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Pres de la Fontaine | 20 décembre 2023 |
| 49 000 € | 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Chemin des Fosses | 25 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Village | 20 novembre 2023 |
| 166 460 € | 979 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 11 Rue du Chateau | 31 octobre 2023 |
| 41 000 € | 488 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 14 Rue du Pont | 29 septembre 2023 |
| 60 000 € | 417 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 567 Lac Sauvin | 18 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 56 Rue du Gue | 21 août 2023 |
| 121 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 9 Rue du Fosse au Veau | 30 mai 2023 |
| 73 000 € | 924 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 566 Lac Sauvin | 5 avril 2023 |
| 45 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 9 Rue Louis Bailly | 24 mars 2023 |
| 52 000 € | 722 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Avenue de la Gare | 14 mars 2023 |
| 55 590 € | 741 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue de la Haie Vive | 24 février 2023 |
| 103 500 € | 863 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Les Terres de la Soigeotte | 24 février 2023 |
| 108 000 € | 818 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 46 Impasse du Faite de L'orme | 31 janvier 2023 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | Le Village | 27 janvier 2023 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Lac Sauvin | 26 janvier 2023 |
| 20 000 € | 274 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 25 octobre 2022 |
| 334 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 263 m² · 8 p. | Enceinte de Digogne | 25 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Orme | 21 octobre 2022 |
| 150 000 € | 679 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | Le Village | 1 septembre 2022 |
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue Rene Rene | 12 août 2022 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 14 Route de Montillot | 3 août 2022 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 1 Rue des Vergers | 20 juillet 2022 |
| 95 000 € | 742 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 17 Rue du Fosse au Veau | 13 juillet 2022 |
| 45 000 € | 517 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 16 Rue du Pont | 28 juin 2022 |
| 40 000 € | 460 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 34 Rue du Gue | 16 juin 2022 |
| 87 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 7 Enceinte de Digogne | 22 avril 2022 |
| 30 000 € | 366 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 40 Grande Rue Grande Rue | 8 avril 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 31 Rue de l’Orme | 19 mars 2022 |
| 66 000 € | 742 €/m² | Maison · 89 m² · 1 p. | 44 Rue du Pont | 26 février 2022 |
| 143 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Lac Sauvin | 14 février 2022 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9 Rue du Chateau | 19 janvier 2022 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Orme | 10 décembre 2021 |
| 23 000 € | 253 €/m² | Local commercial · 91 m² | La Terre du Vallot | 3 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,4 €
Maison
7,54 €/m²
de 6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arcy-sur-Cure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arcy-sur-Cure →
Rue par rue à Arcy-sur-Cure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arcy-sur-Cure ?
Le prix médian au m² à Arcy-sur-Cure s’établit à 667 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 999 € et 85 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arcy-sur-Cure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arcy-sur-Cure a baissé de 22,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arcy-sur-Cure ?
Le prix médian pour une maison à Arcy-sur-Cure est de 45 000 €, soit 875 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Arcy-sur-Cure.