Prix immobilier à Chailley
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chailley (89770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
49 000 €
Premier quartile
44 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
859 €/m²
Habitants
533
Où se sont faites les ventes à Chailley
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 202 Le Faubourg | 17 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | Le Faubourg | 3 octobre 2025 |
| 31 000 € | 301 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 58 Grande Rue Grande Rue du Faubourg | 30 juillet 2025 |
| 127 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Haut des Rompies | 15 juillet 2025 |
| 44 000 € | 880 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Grande Rue Grande Rue de Conty | 13 mars 2025 |
| 49 000 € | 430 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 6 Rue Neuve | 18 février 2025 |
| 46 000 € | 920 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 79 Grande Rue Grande Rue du Faubourg | 16 septembre 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Cluseaux | 12 août 2024 |
| 93 000 € | 845 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Cluseaux | 26 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Vaudevanne | 18 juillet 2024 |
| 128 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7 Le Bourg | 7 juin 2024 |
| 54 000 € | 415 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 31 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 2 Rue du Midi | 12 décembre 2023 |
| 76 500 € | 683 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | Haut des Rompies | 25 novembre 2023 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 3 Rue du Machefer | 23 novembre 2023 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue Basse des Cours | 3 août 2023 |
| 70 000 € | 543 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 8 Rue des Fosses | 18 juillet 2023 |
| 15 000 € | 136 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 17 avril 2023 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Etoile | 30 décembre 2022 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 6 p. | 3 Le Bourg | 6 décembre 2022 |
| 79 000 € | 849 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 4 Rue des Cluzeaux | 28 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Cluseaux | 27 octobre 2022 |
| 69 700 € | 232 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 1 Allée des Fleurs | 18 octobre 2022 |
| 114 500 € | 1 090 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Rue du Bas Fond | 13 septembre 2022 |
| 43 000 € | 782 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 9 septembre 2022 |
| 37 000 € | 529 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue St Jacques | 18 août 2022 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 9 Ptr Petite Rue de Conty | 29 juin 2022 |
| 44 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 7 Rue du Parc du Chene | 28 avril 2022 |
| 143 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Vaudevanne | 26 avril 2022 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Champ Nud | 4 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 14 Grande Rue Grande Rue de Conty | 9 février 2022 |
| 110 000 € | 591 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | La Sablonniere | 9 décembre 2021 |
| 29 000 € | 179 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 65 Grande Rue Grande Rue | 5 novembre 2021 |
| 158 900 € | 1 241 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Avenir | 25 septembre 2021 |
| 76 000 € | 517 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 16 Grande Rue Grande Rue de Conty | 3 septembre 2021 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Grande Rue Grande Rue de Conty | 30 juillet 2021 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue des Fosses | 28 juillet 2021 |
| 63 100 € | 489 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 8 Rue des Fosses | 2 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 9020 Rue des Rompies | 28 juin 2021 |
| 23 000 € | 256 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Le Bourg | 16 avril 2021 |
| 62 000 € | 620 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue St Jacques | 19 mars 2021 |
| 11 300 € | 251 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 12 Rue du Marche | 16 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 17 février 2021 |
| 220 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Vaudevanne | 25 janvier 2021 |
| 105 000 € | 766 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 7 Rue de la Poterne | 11 janvier 2021 |
| 86 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 66 m² · 7 p. | Vaudevanne | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,45 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,64 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,76 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Maison
7,38 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chailley : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chailley →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chailley ?
Le prix médian au m² à Chailley s’établit à 880 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 44 000 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chailley ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chailley a baissé de 4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chailley ?
Le prix médian pour une maison à Chailley est de 49 000 €, soit 880 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 44 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Chailley.