Prix immobilier à Courlon-sur-Yonne
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courlon-sur-Yonne (89140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Sur tout l’historique
1 377 €/m²
Habitants
1 183
Où se sont faites les ventes à Courlon-sur-Yonne
Par type de bien
Dernières ventes à Courlon-sur-Yonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 7 Rue Basse | 16 décembre 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Rue des Berceaux | 19 novembre 2025 |
| 156 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue de la Grange aux Pesmes | 1 octobre 2025 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 58 Rue des Preaux | 31 juillet 2025 |
| 259 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | En Melin | 8 juillet 2025 |
| 173 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 49 Rue des Preaux | 5 juillet 2025 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 40 Rue de la Croix St Loup | 16 mai 2025 |
| 58 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 24 Rue Basse | 24 mars 2025 |
| 64 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 34 Rue des Preaux | 19 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 21 Chemin de la Carlonette | 10 février 2025 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Ilot | 17 décembre 2024 |
| 143 000 € | 953 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 32 Rue Basse | 2 décembre 2024 |
| 92 500 € | 585 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 4 Impasse Privee | 21 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 14 novembre 2024 |
| 208 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 2 Rue a Barbiere | 23 octobre 2024 |
| 139 450 € | 2 179 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 16 Impasse du Port | 23 octobre 2024 |
| 369 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 268 m² · 9 p. | Le Village | 14 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 32 Rue de Bray | 4 octobre 2024 |
| 189 500 € | 1 516 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 6 Rue des Hauts Preaux | 20 septembre 2024 |
| 239 550 € | 1 597 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Rue Basse | 6 septembre 2024 |
| 169 000 € | 880 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 16 Rue de Bray | 4 septembre 2024 |
| 180 500 € | 2 344 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 6 Rue de la Grange aux Pesmes | 30 juillet 2024 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 24 Rue Basse | 29 juillet 2024 |
| 70 000 € | 569 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 25 Rue Maria Lamy | 12 juillet 2024 |
| 169 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Rue de la Croix St Loup | 25 mai 2024 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 5462 Le Chemin des Chevaux d’Ea | 7 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 2 Rue du Gue de la Forge | 3 mai 2024 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 68 Rue des Preaux | 22 décembre 2023 |
| 290 000 € | 873 €/m² | Appartement · 332 m² · 3 p. | 44 Rue de la Grange aux Pesmes | 15 décembre 2023 |
| 521 540 € | 1 272 €/m² | Maison · 410 m² · 9 p. | 3 Rue Charles Mazieres | 14 novembre 2023 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 10 Rue des Camus | 10 octobre 2023 |
| 191 000 € | 789 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | 1 Rue des Bordes | 10 octobre 2023 |
| 175 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 7 Rue Basse | 26 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Rue du Tertre | 23 septembre 2023 |
| 138 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 38 Rue Maria Lamy | 20 juillet 2023 |
| 152 000 € | 950 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 14 Rue St Leu | 23 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 13 Rue de la Vieille Ville | 13 juin 2023 |
| 309 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue de la Vieille Ville | 28 avril 2023 |
| 76 300 € | 1 272 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue Basse | 7 avril 2023 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 57 Rue des Preaux | 17 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 13 Rue de la Grange aux Pesmes | 2 mars 2023 |
| 142 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 17 Rue des Preaux | 6 février 2023 |
| 25 000 € | 781 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 28 Rue de la Vieille Ville | 4 février 2023 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 56 Rue Maria Lamy | 27 janvier 2023 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue des Camus | 25 janvier 2023 |
| 107 000 € | 743 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Le Port de Courlon | 30 décembre 2022 |
| 157 500 € | 895 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 18 Rue de la Grange aux Pesmes | 22 novembre 2022 |
| 142 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 9 Rue de la Croix St Loup | 16 septembre 2022 |
| 171 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1 Rue de la Croix St Hubert | 16 août 2022 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 8 Rue a Gromard | 6 août 2022 |
| 205 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1000 Rue des Camus | 22 juillet 2022 |
| 112 000 € | 933 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 70 Rue des Preaux | 14 juin 2022 |
| 217 910 € | 641 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 13 Rue de la Croix St Loup | 25 mai 2022 |
| 232 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 16 Rue de la Vieille Ville | 26 avril 2022 |
| 57 500 € | 1 513 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Village | 24 mars 2022 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Berceaux | 23 mars 2022 |
| 71 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 7 Rue du Gue de la Forge | 14 janvier 2022 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 61 Rue des Preaux | 6 janvier 2022 |
| 162 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue a Come | 3 janvier 2022 |
| 261 620 € | 1 817 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 3 Rue du Port | 2 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,35 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 11,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,5 à 12,3 €
Maison
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courlon-sur-Yonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courlon-sur-Yonne →
Rue par rue à Courlon-sur-Yonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courlon-sur-Yonne ?
Le prix médian au m² à Courlon-sur-Yonne s’établit à 1 331 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 202 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courlon-sur-Yonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courlon-sur-Yonne a baissé de 8,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Courlon-sur-Yonne ?
Le prix médian pour une maison à Courlon-sur-Yonne est de 150 000 €, soit 1 331 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 202 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Courlon-sur-Yonne.