Prix immobilier à Étival-Clairefontaine
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 128 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étival-Clairefontaine (88480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 151 €/m²
Habitants
2 437
Où se sont faites les ventes à Étival-Clairefontaine
Par type de bien
Dernières ventes à Étival-Clairefontaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 794 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Cité Vosgienne | 29 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 16 Rue de la Fontaine Martin | 11 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Hinbaumont | 9 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Rue de l’Abbe Fagnozel | 26 novembre 2025 |
| 91 000 € | 711 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 14 Prom de la Pierre d’Appel | 22 octobre 2025 |
| 113 750 € | 1 104 €/m² | Appartement · 103 m² · 2 p. | 36 Rue Sainte Odile | 14 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 46 Rue du Vivier | 9 octobre 2025 |
| 48 000 € | 400 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 28 Avenue de Bellefontaine | 22 septembre 2025 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 44 Rue de Beaulieu | 1 septembre 2025 |
| 128 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 50 Rue Sainte Odile | 22 août 2025 |
| 276 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | Rue du Vivier | 6 août 2025 |
| 70 000 € | 297 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 12 Chemin des Champs Prevot | 29 juillet 2025 |
| 89 500 € | 1 147 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 27 Rue de la Fosse | 3 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 21 Rue de l’Abbe Fagnozel | 27 juin 2025 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 17 Route Royale | 30 avril 2025 |
| 236 440 € | 2 627 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 Route Royale | 21 mars 2025 |
| 144 500 € | 850 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 16 Rue de Deyfosse | 10 février 2025 |
| 108 490 € | 875 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | 9 Rue des Iles | 29 janvier 2025 |
| 244 000 € | 674 €/m² | Maison · 362 m² · 7 p. | Hinbaumont | 28 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Pajaille | 26 décembre 2024 |
| 72 900 € | 985 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Route Royale | 28 novembre 2024 |
| 197 305 € | 1 451 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 2 Rue de Trieuche | 20 novembre 2024 |
| 200 640 € | 974 €/m² | Maison · 206 m² · 9 p. | Rue du Chene l’Epine | 10 octobre 2024 |
| 345 750 € | 1 235 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Hinbaumont | 4 octobre 2024 |
| 132 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 46 Avenue Charles de Gaulle | 2 octobre 2024 |
| 40 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 10 Rue du Menil | 18 septembre 2024 |
| 131 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 2 Place de la Resistance | 13 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Local commercial · 110 m² | 17 Place Abbatiale | 19 août 2024 |
| 155 500 € | 1 555 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue Sainte Odile | 30 juillet 2024 |
| 182 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Clairefontaine | 25 juillet 2024 |
| 209 868 € | 2 209 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Rue du 8 Mai 1945 | 25 juillet 2024 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue de la Fosse | 24 juillet 2024 |
| 95 000 € | 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 17 Rue de la Valdange | 24 juillet 2024 |
| 158 000 € | 888 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 24 Rue de Pajailles | 15 juillet 2024 |
| 71 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 73 Route Royale | 25 juin 2024 |
| 261 150 € | 806 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 33 Rue de la Corvee | 31 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | Route Royale | 22 mai 2024 |
| 225 000 € | 459 €/m² | Maison · 490 m² · 8 p. | 10 Chemin des Champs de la Perche | 21 mai 2024 |
| 181 000 € | 713 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | Le Grand Jar | 29 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Cité Vosgienne | 29 février 2024 |
| 294 500 € | 1 067 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 2 Chemin des Ronds Champs | 24 janvier 2024 |
| 180 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Abbe Fagnozel | 10 janvier 2024 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 12 Rue des Jardins | 11 décembre 2023 |
| 13 750 € | 233 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 12 Rue des Jardins | 11 décembre 2023 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | Rue de la Corvee | 4 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 Route Royale | 24 novembre 2023 |
| 127 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue de Beaulieu | 20 novembre 2023 |
| 157 300 € | 1 691 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Rue du 8 Mai 1945 | 28 septembre 2023 |
| 460 000 € | 780 €/m² | Appartement · 590 m² · 5 p. | 7 Rue Sainte Odile | 15 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 46 Rue du 8 Mai 1945 | 12 septembre 2023 |
| 40 000 € | 357 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 46 Avenue de Bellefontaine | 31 août 2023 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue de Trieuche | 24 août 2023 |
| 27 500 € | 458 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5668 Prom de la Pierre d’Appel | 18 août 2023 |
| 189 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 8 Rue Sainte Odile | 11 août 2023 |
| 111 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 48 Avenue Charles de Gaulle | 28 juillet 2023 |
| 133 500 € | 1 391 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 20 Rue Pastourelle | 24 juillet 2023 |
| 194 750 € | 1 281 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 3 Les Pres Fleuris | 26 juin 2023 |
| 265 000 € | 927 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 35 Rue de la Rappe | 24 mai 2023 |
| 70 597 € | 1 197 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 1 Rue des Jardins | 23 mai 2023 |
| 265 900 € | 1 031 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | 3 Chemin du Paquis | 17 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,34 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,58 €/m²
de 6 à 9,6 €
Maison
7,40 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Étival-Clairefontaine reposent sur 170 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étival-Clairefontaine →
Rue par rue à Étival-Clairefontaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étival-Clairefontaine ?
Le prix médian au m² à Étival-Clairefontaine s’établit à 1 104 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étival-Clairefontaine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Étival-Clairefontaine a baissé de 10,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Étival-Clairefontaine ?
Le prix médian pour une maison à Étival-Clairefontaine est de 145 000 €, soit 1 130 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 200 000 €.
Combien coûte un appartement à Étival-Clairefontaine ?
Le prix médian pour un appartement à Étival-Clairefontaine est de 108 490 €, soit 875 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 000 € et 113 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 128 ventes sont disponibles au total pour Étival-Clairefontaine.