Prix immobilier à Nayemont-les-Fosses
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nayemont-les-Fosses (88100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
110 200 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
778
Où se sont faites les ventes à Nayemont-les-Fosses
Par type de bien
Dernières ventes à Nayemont-les-Fosses
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 158 Chemin du Berupt | 18 décembre 2025 |
| 110 200 € | 488 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 1391 Chemin du Rain des Boles | 9 décembre 2025 |
| 153 000 € | 535 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | 936 Chemin des Trois Fontaines | 1 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 637 Chemin du Spitzemberg | 25 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 73 Chemin de la Vigne | 24 novembre 2025 |
| 226 295 € | 1 539 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Champ la Chevre | 24 novembre 2025 |
| 145 000 € | 815 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1234 Route de Saint Die | 21 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 251 Route de la Fave | 9 septembre 2025 |
| 280 000 € | 598 €/m² | Maison · 468 m² · 7 p. | Menumont | 29 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 120 Chemin du Giron | 29 mars 2025 |
| 120 000 € | 992 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 82 Chemin des Goutys | 13 mars 2025 |
| 234 500 € | 969 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | 264 Chemin de la Vigne | 6 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Village | 10 février 2025 |
| 323 400 € | 1 123 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 255 Chemin du Chene de la Vierge | 10 décembre 2024 |
| 129 900 € | 1 312 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Pre Devant la Porte | 5 septembre 2024 |
| 126 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 344 Route de l’Ormont | 14 août 2024 |
| 321 500 € | 1 891 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 180 Chemin des Trois Fontaines | 31 juillet 2024 |
| 222 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 926 Chemin des Trois Fontaines | 13 juillet 2024 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 50 Allée des Pins | 27 juin 2024 |
| 200 000 € | 685 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 348 Chemin de la Vigne | 21 juin 2024 |
| 20 000 € | 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Village | 19 juin 2024 |
| 260 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Au Jardin | 13 juin 2024 |
| 340 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 786 Chemin du Rain des Boles | 5 avril 2024 |
| 314 700 € | 983 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 248 Chemin des Trois Fontaines | 11 mars 2024 |
| 240 000 € | 923 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 497 Chemin du Spitzemberg | 24 février 2024 |
| 297 800 € | 745 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 184 Chemin des Genets | 16 novembre 2023 |
| 122 000 € | 678 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 1768 Route de Saint Die | 6 octobre 2023 |
| 137 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 240 m² | 703 Chemin des Goutys | 5 octobre 2023 |
| 270 000 € | 675 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 466 Chemin du Rain des Boles | 13 septembre 2023 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Aux Vieux Lieux | 24 août 2023 |
| 255 870 € | 977 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | 266 Chemin du Rain des Boles | 24 août 2023 |
| 180 800 € | 1 545 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 156 Chemin des Trois Fontaines | 28 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 18 Route de l’Ormont | 15 juin 2023 |
| 171 500 € | 903 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1611 Chemin du Rain des Boles | 27 mars 2023 |
| 220 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 264 Allée des Pins | 20 mars 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 368 Route de l’Ormont | 3 février 2023 |
| 172 800 € | 1 405 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | 348 Route de Saint Die | 19 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | A Gote | 2 décembre 2022 |
| 79 000 € | 366 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 572 Route de Saint Die | 25 novembre 2022 |
| 194 400 € | 1 185 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 599 Route de Saint Die | 1 octobre 2022 |
| 77 000 € | 193 €/m² | Local commercial · 400 m² | 374 Chemin du Spitzemberg | 23 septembre 2022 |
| 219 000 € | 745 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 172 Allée des Pins | 13 septembre 2022 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 1906 Route de Saint Die | 7 juillet 2022 |
| 100 000 € | 538 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 1302 Chemin du Rain des Boles | 5 avril 2022 |
| 247 500 € | 1 095 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | A la Basse | 20 janvier 2022 |
| 60 000 € | 341 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 678 Chemin du Spitzemberg | 29 octobre 2021 |
| 87 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 66 Route de l’Ormont | 2 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Au Petit Pre | 28 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 786 Chemin du Rain des Boles | 22 mai 2021 |
| 165 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 1391 Route de Saint Die | 9 avril 2021 |
| 138 300 € | 1 153 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Sur la Maize | 25 février 2021 |
| 207 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 398 Chemin du Chene de la Vierge | 1 février 2021 |
| 62 000 € | 240 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 28 Chemin des Hauts Meix | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,55 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nayemont-les-Fosses : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nayemont-les-Fosses →
Rue par rue à Nayemont-les-Fosses
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nayemont-les-Fosses ?
Le prix médian au m² à Nayemont-les-Fosses s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 200 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nayemont-les-Fosses ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nayemont-les-Fosses a baissé de 11 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nayemont-les-Fosses ?
Le prix médian pour une maison à Nayemont-les-Fosses est de 150 000 €, soit 992 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 200 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Nayemont-les-Fosses.