Prix immobilier à Denipaire
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Denipaire (88210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
131 000 €
Sur tout l’historique
1 071 €/m²
Habitants
243
Où se sont faites les ventes à Denipaire
Par type de bien
Dernières ventes à Denipaire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Devant le Grimobois | 23 juillet 2025 |
| 230 700 € | 915 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | Aux Pieces | 4 juillet 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Bout d’En Haut | 22 mai 2025 |
| 66 000 € | 767 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Bout d’En Haut | 28 février 2025 |
| 169 900 € | 1 118 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 149 Chemin des Huisses | 22 octobre 2024 |
| 226 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Herbepre | 15 mars 2024 |
| 115 000 € | 737 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Herbepre | 26 février 2024 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Champs Joliot | 8 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 30 Route de Senones | 28 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 171 Chemin de la Molotte | 14 décembre 2022 |
| 276 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | Chenevieres Devant les Hui | 12 août 2022 |
| 158 000 € | 675 €/m² | Appartement · 234 m² · 5 p. | 30 Route d’Hurbache | 12 avril 2022 |
| 20 000 € | 169 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Bout d’En Haut | 22 juillet 2021 |
| 187 522 € | 2 016 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Bout d’En Haut | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Denipaire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Denipaire →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Denipaire ?
Le prix médian au m² à Denipaire s’établit à 778 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 131 000 € au total.
Combien coûte une maison à Denipaire ?
Le prix médian pour une maison à Denipaire est de 70 000 €, soit 778 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 131 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Denipaire.