Prix immobilier à Chamagne
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chamagne (88130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 500 €
Premier quartile
163 710 €
Dernier quartile
213 750 €
Sur tout l’historique
939 €/m²
Habitants
446
Où se sont faites les ventes à Chamagne
Par type de bien
Dernières ventes à Chamagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 500 € | 1 376 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 216 Rue Lorraine | 28 août 2025 |
| 202 900 € | 939 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 54 Rue des Colporteurs | 27 août 2025 |
| 213 750 € | 1 038 €/m² | Maison · 206 m² · 8 p. | Sous la Rue Duval | 16 juillet 2025 |
| 163 710 € | 2 046 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Haut Chemin | 31 mars 2025 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 206 Rue Lorraine | 19 mars 2025 |
| 233 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 35 Rue Maurice Barres | 17 mars 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 25 Rue Lorraine | 19 juillet 2024 |
| 180 350 € | 2 254 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 88 Rue des Prairies | 22 décembre 2023 |
| 112 100 € | 897 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | A Travers le Chemin de Soc | 13 septembre 2023 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 35 Rue Maurice Barres | 10 mai 2023 |
| 80 480 € | 575 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 18 Rue Lorraine | 9 mai 2023 |
| 75 000 € | 543 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 188 Rue Vosgeline | 28 avril 2023 |
| 61 750 € | 206 €/m² | Appartement · 300 m² · 4 p. | 5 Rue Lorraine | 9 mars 2023 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 265 Rue Lorraine | 15 février 2023 |
| 71 850 € | 1 437 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 265 Rue des Lavoirs | 25 octobre 2022 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 212 Rue Vosgeline | 19 octobre 2022 |
| 203 550 € | 2 237 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 33 Rue sous la Ville | 19 septembre 2022 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 85 Rue Maurice Barres | 18 août 2022 |
| 43 000 € | 518 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Canton du Mont du Haut | 13 juin 2022 |
| 87 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 177 Rue Lorraine | 17 février 2022 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 88 Rue des Paquis | 16 février 2022 |
| 152 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 13 Rue Lorraine | 19 novembre 2021 |
| 168 600 € | 1 519 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Sur la Rue Duval | 1 septembre 2021 |
| 92 500 € | 841 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Haut Chemin | 29 juillet 2021 |
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 123 Rue sous la Ville | 22 juillet 2021 |
| 194 660 € | 1 908 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 179 Rue sous la Ville | 25 mars 2021 |
| 248 400 € | 1 006 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | 73 Rue Claude Gelee | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,4 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,26 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chamagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chamagne →
Rue par rue à Chamagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamagne ?
Le prix médian au m² à Chamagne s’établit à 1 038 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 710 € et 213 750 € au total.
Combien coûte une maison à Chamagne ?
Le prix médian pour une maison à Chamagne est de 199 500 €, soit 1 038 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 710 € et 213 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Chamagne.