Prix immobilier à Tendon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tendon (88460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
254 000 €
Sur tout l’historique
1 264 €/m²
Habitants
499
Où se sont faites les ventes à Tendon
Par type de bien
Dernières ventes à Tendon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Haie | 14 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 8 Route des Cascades | 16 septembre 2025 |
| 254 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | Tendon Village | 24 juillet 2025 |
| 94 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Ez la Hutte | 2 mai 2025 |
| 40 000 € | 315 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Tendon Village | 3 février 2025 |
| 367 800 € | 2 919 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Au Dela des Leves Hauts | 25 octobre 2024 |
| 206 000 € | 3 887 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 2 Aux Fournees | 27 septembre 2024 |
| 380 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | A la Haute Feigneulle | 7 août 2024 |
| 222 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 15 Chemin des Epines | 24 octobre 2023 |
| 267 000 € | 692 €/m² | Maison · 386 m² · 9 p. | 24 Chemin des Ronds Champs | 23 octobre 2023 |
| 221 500 € | 2 804 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Chemin de Henzelle | 19 septembre 2023 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 3 Route des Cascades | 27 juillet 2023 |
| 210 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 22 Chemin de la Moulure | 1 juin 2023 |
| 185 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Moulure | 17 mai 2023 |
| 215 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Les Plats Champs | 11 avril 2023 |
| 271 250 € | 1 356 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Tendon Village | 6 février 2023 |
| 180 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 10 Chemin des Ronds Champs | 12 janvier 2023 |
| 196 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 15 Chemin des Ronds Champs | 25 octobre 2022 |
| 40 920 € | 460 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 41 Route des Cascades | 17 août 2022 |
| 235 000 € | 2 866 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | A Gerastat | 3 août 2022 |
| 35 000 € | 556 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Feing Janel | 21 juillet 2022 |
| 115 000 € | 356 €/m² | Appartement · 323 m² · 4 p. | Tendon Village | 20 juin 2022 |
| 200 000 € | 995 €/m² | Appartement · 201 m² · 4 p. | Au Tremonzey | 20 juin 2022 |
| 136 000 € | 446 €/m² | Appartement · 305 m² · 7 p. | 1 Rue de la Cle | 8 juin 2022 |
| 101 800 € | 2 909 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | La Moulure et l’Ormont | 11 mai 2022 |
| 248 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 6 Chemin des Ronds Champs | 4 avril 2022 |
| 103 600 € | 1 480 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Champ du Rupt | 2 février 2022 |
| 209 000 € | 986 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 27 Chemin de la Bisoire | 12 juillet 2021 |
| 268 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 27 Chemin de la Bisoire | 12 juillet 2021 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 48 Route des Cascades | 31 mai 2021 |
| 27 000 € | 422 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Bisoire | 14 avril 2021 |
| 132 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 41 Route des Cascades | 1 février 2021 |
| 94 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 36 Route des Cascades | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,57 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 6 à 9,3 €
Maison
8,40 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tendon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tendon →
Rue par rue à Tendon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tendon ?
Le prix médian au m² à Tendon s’établit à 1 800 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 000 € et 254 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tendon ?
Le prix médian pour une maison à Tendon est de 220 000 €, soit 1 800 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 254 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Tendon.