Prix immobilier à Mattaincourt
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mattaincourt (88500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
106 000 €
Sur tout l’historique
671 €/m²
Habitants
802
Où se sont faites les ventes à Mattaincourt
Par type de bien
Dernières ventes à Mattaincourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 315 €/m² | Local commercial · 317 m² | 2 Rue Stanislas | 15 décembre 2025 |
| 116 000 € | 644 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 26 novembre 2025 |
| 94 600 € | 393 €/m² | Appartement · 241 m² · 6 p. | Le Village Est | 6 novembre 2025 |
| 62 000 € | 235 €/m² | Local commercial · 264 m² | 15 Rue de la Chapelle Ronde | 31 octobre 2025 |
| 65 000 € | 663 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Rue Robert Stivert | 15 septembre 2025 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 21 Rue du Gen de Gaulle | 22 août 2025 |
| 99 750 € | 1 147 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 23 Rue Gen Leclerc | 22 août 2025 |
| 105 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Village Ouest | 4 juillet 2025 |
| 185 000 € | 934 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 3 Rue Notre Dame | 20 juin 2025 |
| 30 000 € | 309 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 16 Rue Gen Leclerc | 29 avril 2025 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Champs Saint Eve | 28 février 2025 |
| 106 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 5 Rue Hector Berlioz | 26 février 2025 |
| 119 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue Albert Camus | 27 décembre 2024 |
| 56 000 € | 304 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 9 Impasse St Pierre Fourrier | 26 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 15 Rue de la Chapelle Ronde | 29 octobre 2024 |
| 67 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue Robert Stivert | 18 octobre 2024 |
| 190 500 € | 1 127 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 1 Rue Robert Stivert | 22 mai 2024 |
| 23 000 € | 235 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 19 Rue Louis Pasteur | 25 avril 2024 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue du Centre | 9 avril 2024 |
| 20 000 € | 230 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 22 Rue de la Chapelle Ronde | 29 mars 2024 |
| 50 000 € | 205 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1 Chemin du Sorbier | 20 mars 2024 |
| 50 000 € | 338 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 1 Route d’Epinal | 31 janvier 2024 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 3 Rue Louis Pasteur | 17 janvier 2024 |
| 55 000 € | 671 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | Le Village Ouest | 22 décembre 2023 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Rue de la Chapelle Ronde | 27 juillet 2023 |
| 125 000 € | 391 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | La Charebeye | 30 juin 2023 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 29 Rue Gen Leclerc | 29 juin 2023 |
| 60 000 € | 472 €/m² | Appartement · 127 m² · 2 p. | 11 Rue Robert Stivert | 15 juin 2023 |
| 107 500 € | 1 054 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Impasse Rabelais | 9 juin 2023 |
| 39 900 € | 654 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 3 Impasse de l’Hopital | 1 juin 2023 |
| 115 000 € | 618 €/m² | Maison · 186 m² · 11 p. | 2 Rue de la Chapelle Ronde | 7 février 2023 |
| 112 900 € | 1 737 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 25 Rue Robert Stivert | 26 janvier 2023 |
| 185 650 € | 1 751 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 10 Chemin de Rapiefosse | 22 décembre 2022 |
| 145 000 € | 740 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 4 Chemin de Rapiefosse | 30 novembre 2022 |
| 58 000 € | 773 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1 Rue de Vandemoise | 28 septembre 2022 |
| 205 000 € | 972 €/m² | Appartement · 211 m² · 3 p. | 1 Rue Gen Leclerc | 30 juin 2022 |
| 181 290 € | 809 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 10 Rue Gen Leclerc | 24 juin 2022 |
| 77 500 € | 861 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue Stanislas | 26 janvier 2022 |
| 105 000 € | 491 €/m² | Appartement · 214 m² · 4 p. | 5 Rue Louis Pasteur | 21 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 28 Rue Robert Stivert | 13 janvier 2022 |
| 60 000 € | 414 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | Le Grand Poirier | 7 janvier 2022 |
| 48 750 € | 305 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bas Patis | 29 décembre 2021 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Haye de Vroville | 4 décembre 2021 |
| 109 000 € | 838 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 27 Route d’Epinal | 16 novembre 2021 |
| 30 000 € | 345 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 29 octobre 2021 |
| 23 000 € | 329 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Rue Robert Stivert | 3 juillet 2021 |
| 192 684 € | 1 268 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 12 Route d’Epinal | 25 juin 2021 |
| 96 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Rue Frederic Chopin | 22 juin 2021 |
| 145 000 € | 441 €/m² | Appartement · 329 m² · 3 p. | 1 Rue Louis Pasteur | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mattaincourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mattaincourt →
Rue par rue à Mattaincourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mattaincourt ?
Le prix médian au m² à Mattaincourt s’établit à 663 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 106 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mattaincourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mattaincourt a augmenté de 96,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mattaincourt ?
Le prix médian pour une maison à Mattaincourt est de 105 000 €, soit 934 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 750 € et 116 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Mattaincourt.