Prix immobilier à Séreilhac
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 147 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Séreilhac (87620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Sur tout l’historique
908 €/m²
Habitants
2 003
Où se sont faites les ventes à Séreilhac
Par type de bien
Dernières ventes à Séreilhac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5253 Les Seychas Nord | 23 décembre 2025 |
| 127 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 32 Impasse de la Monnerie | 10 décembre 2025 |
| 143 000 € | 851 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 186 Route de Flavignac | 25 novembre 2025 |
| 114 400 € | 1 100 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | La Chauzadie | 12 novembre 2025 |
| 195 700 € | 1 882 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 34 Rue du Clos de Pradigard | 6 octobre 2025 |
| 182 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 48 Route de la Roudie | 3 octobre 2025 |
| 96 000 € | 889 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 20 Chemin de la Grange | 2 octobre 2025 |
| 112 420 € | 1 843 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 14 Rue Eugene Delacroix | 30 septembre 2025 |
| 149 900 € | 1 229 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5605 Mon Cocu | 28 août 2025 |
| 70 550 € | 574 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Les Betoulles Sud | 26 août 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Allée des Marronniers | 19 août 2025 |
| 179 000 € | 994 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 10 Rue Pasteur | 1 août 2025 |
| 149 000 € | 578 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 650 Route de Limoges | 1 août 2025 |
| 172 950 € | 901 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 83 Route de Villeneuve | 30 juin 2025 |
| 157 730 € | 352 €/m² | Maison · 448 m² · 5 p. | 2041 Route de Beynac | 25 juin 2025 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Poirier | 5 juin 2025 |
| 204 000 € | 500 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | 1510 Route de Saint Laurent | 27 mai 2025 |
| 142 592 € | 1 852 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 17 Rue Auguste Renoir | 6 mai 2025 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Fregefont | 30 avril 2025 |
| 35 000 € | 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Fregefont | 11 avril 2025 |
| 114 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Les Grands Bos | 11 avril 2025 |
| 154 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 162 Impasse du Bos Vieux | 27 mars 2025 |
| 109 400 € | 1 989 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 6 Passage Beethoven | 26 février 2025 |
| 155 000 € | 544 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 5037 Le Bourg | 25 février 2025 |
| 60 500 € | 442 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 26 Rue Suzanne Valadon | 10 février 2025 |
| 310 000 € | 1 366 €/m² | Local commercial · 227 m² | 4 Allée Catherine Tabaraud | 10 février 2025 |
| 83 150 € | 990 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 25 Rue Pasteur | 29 janvier 2025 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Clairefaye | 27 janvier 2025 |
| 178 000 € | 690 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 7 Impasse des Champs | 22 janvier 2025 |
| 299 100 € | 2 535 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5556 La Grande Renaudie | 9 janvier 2025 |
| 235 400 € | 878 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 1104 Route de Jouy | 8 janvier 2025 |
| 179 500 € | 986 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | La Monnerie | 27 décembre 2024 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 28 Rue Pasteur | 19 décembre 2024 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 364 Route de Chauffarie | 18 décembre 2024 |
| 88 000 € | 599 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 1 Rue Pierre de Ronsard | 6 décembre 2024 |
| 12 500 € | 136 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Bourg | 3 décembre 2024 |
| 138 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Monnerie | 30 octobre 2024 |
| 70 000 € | 598 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 5339 Villeneuve Nord | 17 septembre 2024 |
| 238 241 € | 519 €/m² | Maison · 459 m² · 6 p. | 332 Passage Chez Mana | 23 août 2024 |
| 190 000 € | 745 €/m² | Maison · 255 m² · 3 p. | 104 Route de Gatebourg | 8 août 2024 |
| 84 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 17 Impasse du Pre de la Font | 7 août 2024 |
| 22 000 € | 333 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5602 La Grande Lande | 19 juin 2024 |
| 87 000 € | 725 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Gatinaud | 7 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Rue Toulouse Lautrec | 28 mai 2024 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue Dupuytren | 24 avril 2024 |
| 198 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9 Rue Mozart | 12 avril 2024 |
| 37 000 € | 607 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 16 Rue de la Fontaine St Jean | 29 mars 2024 |
| 176 400 € | 1 002 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Impasse des Champs | 5 mars 2024 |
| 85 000 € | 506 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Le Gatinaud | 9 février 2024 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Brugerie Nord | 1 février 2024 |
| 153 000 € | 510 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Brugerie Sud | 15 janvier 2024 |
| 243 948 € | 1 271 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 7 Rue Victor Hugo | 15 décembre 2023 |
| 160 000 € | 792 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 18 Rue Eugene Delacroix | 13 décembre 2023 |
| 15 500 € | 172 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourneuil | 30 novembre 2023 |
| 75 000 € | 676 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | La Roudie | 30 novembre 2023 |
| 88 000 € | 772 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Mas Vergnez | 30 octobre 2023 |
| 55 000 € | 640 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5224 La Roudie | 13 octobre 2023 |
| 76 200 € | 635 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Gatinaud | 9 octobre 2023 |
| 111 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 63 Avenue D'occitanie | 26 septembre 2023 |
| 197 150 € | 1 202 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 3 Passage Beethoven | 8 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,69 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Séreilhac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Séreilhac →
Rue par rue à Séreilhac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Séreilhac ?
Le prix médian au m² à Séreilhac s’établit à 990 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 000 € et 178 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Séreilhac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Séreilhac a augmenté de 36,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Séreilhac ?
Le prix médian pour une maison à Séreilhac est de 143 000 €, soit 901 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 147 ventes sont disponibles au total pour Séreilhac.