Prix immobilier à Verneuil-Moustiers
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verneuil-Moustiers (87360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
54 326 €
Premier quartile
6 000 €
Dernier quartile
65 000 €
Sur tout l’historique
617 €/m²
Habitants
118
Où se sont faites les ventes à Verneuil-Moustiers
Par type de bien
Dernières ventes à Verneuil-Moustiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 6 000 € | 133 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5077 Lemarriere | 21 novembre 2025 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5105 Chinoraille | 1 octobre 2025 |
| 54 326 € | 617 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 5142 Les Mas | 11 septembre 2025 |
| 70 500 € | 1 175 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5050 Le Bourg | 17 février 2025 |
| 23 000 € | 189 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5045 Le Bourg | 10 août 2023 |
| 224 200 € | 1 014 €/m² | Maison · 221 m² · 4 p. | La Lande | 5 avril 2023 |
| 33 000 € | 702 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Bourg | 14 septembre 2022 |
| 48 400 € | 807 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5050 Le Bourg | 2 août 2022 |
| 8 000 € | 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Font | 10 février 2022 |
| 85 500 € | 611 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5123 Les Chinauds | 9 février 2022 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5147 Les Mousseaux | 27 janvier 2022 |
| 71 000 € | 418 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5133 Rivaux de l’Aiguille | 21 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,63 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,10 €/m²
de 4,8 à 7,8 €
Maison
7,48 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Verneuil-Moustiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verneuil-Moustiers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verneuil-Moustiers ?
Le prix médian au m² à Verneuil-Moustiers s’établit à 617 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 6 000 € et 65 000 € au total.
Combien coûte une maison à Verneuil-Moustiers ?
Le prix médian pour une maison à Verneuil-Moustiers est de 54 326 €, soit 617 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 6 000 € et 65 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Verneuil-Moustiers.